重庆市渝中区人民法院
民事判决书
(2004)中区民初字第X号
原告梁某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。
委托代理人陈某，男，汉族，X年X月X日出生，重庆市渝北区中心法律服务所法律工作者，住（略）。
被告潘某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。
委托代理人唐某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。
原告梁某某与被告潘某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员戴伟独任审判，公开开庭进行了审理。原告梁某某及其委托代理人陈某；被告潘某的委托代理人唐某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告梁某某诉称，2004年7月5日，我与潘某签订承租挖土机协议一份。协议约定，由潘某向我承租进口320型挖土机一台，每月租金为x元等内容。工程完工后，潘某未按约定支付租金，现尚欠我租金及进场费用x元。我起诉要求，潘某给付我挖土机租金及进场费用x元，并承担本案诉讼费用。
被告潘某辩称，我与梁某某于2003年7月5日签订承租挖土机协议属实，但该协议已履行完毕，与2004年7月我向梁某某租赁挖土机的行为无关。我实际欠梁某某租金x元。
原告梁某某在举证期间内向本院提交了以下证据：
1、2003年7月5日，梁某某与潘某签订的承租协议1份；
2、2004年7月5日，广东湛江海新联合运输公司收据1份；
3、2004年9月1日，潘某出具的欠条1份；
4、唐某沱工地记录时间表11页；
5、工程签证单1份。
被告潘某质证后，对上述证据的真实性均无异议。但认为证据1已履行完毕，与本案无关；证据2证明潘某施工的唐某沱工程是2004年7月5日进场；证据3证明潘某仅欠梁某某租金x元；证据4、5证明2004年潘某在唐某沱工程中租用梁某某的挖土机是按小时计算租金。
被告潘某在举证期间内未向本院提交证据。
经过开庭质证，本院结合双方举证和质证，认证如下：
对原告梁某某提交的全部证据的真实性予以认定。但对原告梁某某提交的证据1，因该协议的签订时间处的文字本系打印的“二○○二年(空白)月(空白)日”字样，签订协议时通过圆珠笔添加、填写变为了“二○○三年七月五日”字样。同时，原告梁某某在庭审过程中对承租协议签订时间的陈某前后不一，有矛盾之处。故原告梁某某称该协议系2004年7月5日签订的事实不能成立，该协议应属双方于2003年7月5日签订。
至于本案中潘某尚欠梁某某的租金金额问题，因原告梁某某提交的证据3证明被告潘某尚欠原告梁某某租金x元；其提交的证据4、5均是按小时计算挖土机的工作量，依据证据4、5计算出的挖土机工作量为315小时10分钟。而双方于2003年7月5日签订的协议约定租金按每月x元计算，梁某某出租的挖土机每月为潘某的工作时间为270小时，现挖土机的实际工作时间未达到协议约定的标准。故本院可认定，被告潘某尚欠原告梁某某租金x元。
本院根据双方当事人举证及陈某，对本案事实认定如下：
2003年7月5日，潘某与梁某某签订承租挖土机协议一份。协议约定，潘某租用梁某某进口320型挖土机一台，进场拖机费由潘某支付；挖土机租金按每月x元计算，梁某某的挖土机每月为潘某的工作时间为270小时等内容。2004年7月5日，梁某某将挖土机运至唐某沱排污工程工地进场施工，并支付广东湛江海新联合运输公司运输费用3000元。2004年7月5日至2004年9月1日期间，潘某租用梁某某的挖土机共计施工315小时10分钟。2004年9月1日，挖土机施工完毕后，潘某向梁某某出具欠条一份。该欠条载明：今欠到梁某某挖机租金2004年7月5日至2004年8月31日共欠x元，付款时间9月15日左右等内容。嗣后，潘某一直未向梁某某支付挖土机租金。
本院认为，梁某某与潘某签订的租赁合同，是双方真实意思的表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属有效。潘某在梁某某按约履行义务后，一直未付租金，其行为显属不当。现理应立即支付租金及进场拖机费。
至于潘某辩称，2003年7月5日双方签订的协议已履行完毕的事实，因潘某未提交任何证据证明。故本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决如下：
一、被告潘某应在本判决生效之日起十日内支付原告梁某某租金x元。
二、被告潘某应在本判决生效之日起十日内支付原告梁某某进场拖机费3000元
三、驳回原告梁某某的其他诉讼请求。
本案受理费1490元，其他诉讼费用800元，合计2290元，由原告梁某某负担1290元，被告潘某负担1000元(此款已由梁某某预交不退，潘某应在支付租金时直接支付给梁某某)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
代理审判员戴伟
二00五年二月二十二日
书记员彭鸿
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