湖南省郴州市苏仙区人民法院
民事调解书
（2010）苏民初字第X号
原告（反诉被告）邓某某，女，X年X月X日生，汉族，郴州市苏仙区人，住（略）。
委托代理人李国宾，郴州市大众法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）杨某某，男，X年X月X日生，汉族，郴州市苏仙区人，住（略）。
委托代理人何明军，湖南银光律师事务所律师。
委托代理人孙水林，湖南银光律师事务所律师。
案由：承包合同。
经审理查明，原告邓某某在郴州市X镇X村马家园建一“春坪农庄”，2008年10月13日原告邓某某（甲方）与被告杨某某（乙方）签订了一份“春坪农庄承包合同”，该合同约定：“甲方愿意将自己的农场除现有的养鸡场外，全部转包给乙方管理，具体事项如下：1、承包时间：从2008年10月13日起至2013年10月13日止，为期五年，如承包期内无违约行为，期满后可优先考虑继续承包。2、承包范围：果山、鱼塘、猪场。3、承包金：每年叁仟元整”。合同还对其它事项进行了约定，合同签订后，因原告的鱼塘尚由邓某某承包，被告当时交给原告承包金1000元。2009年1月邓某某承包原原告鱼塘到期后要求继续承包。经原、被告协商，双方一致同意由邓某某继续承包鱼塘一年，但被告的承包金定为2000元每年，被告遂又向原告交纳承包金1000元。后被告在承包期间，因失火导致原告农庄烧毁桔子树约2亩，同时，被告未经原告同意将过火的桔子树砍伐，导致原告不满，原告遂要求解除原、被告签订的承包合同。经当地政府调解未果，故酿成此次纠纷。
本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告自愿达成如下协议：
一、解除原告（反诉被告）邓某某与被告（反诉原告）邓某平签订的《春坪农庄承包合同》，被告杨某某在采摘农庄果实后（2010年10月13日前）即退出春坪农庄，被告杨某某在退出农庄前对农庄的财产承担管理义务。
二、原告（反诉被告）邓某某自愿放弃其他诉讼请求。
三、被告（反诉原告）杨某某自愿放弃其反诉请求。
本案本诉受理费300元，减半收取150元，由原告邓某某承担；本案反诉受理费150元，减半收取75元，由杨某某承担。
本协议不违反法律法规的规定，本院予以确认。
双方当事人一致同意本调解协议，自双方当事人在调解协议书上签字后即具有法律效力。
审判长雷小明
审判员李雅克
人民陪审员陈思岑
二０一０年七月二十五日
代理书记员宋美莲
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