四川省成都市中级人民法院
民事调解书
（2005）成民终字第X号
上诉人（原审被告）纪某某，女，汉族，xxxx年x月x日出生，住（略），居民。
被上诉人（原审原告）李某某，女，汉族，xxxx年x月x日出生，住（略），居民。
案由：房屋租赁纠纷。
上诉人纪某某不服四川省蒲江县人民法院（2005）蒲江民初字第X号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，驳回李某某的诉讼请求。
本院经审理查明，2004年5月1日，李某某与纪某某签订租房协议，约定：纪某某愿意把自己的铺面租给李某某卖小吃，年租金2400元，租期直到李某某不租为止。之后，李某某按约向纪某某支付一年租金2400元，并对租赁房屋进行装修，购置家具开办小吃店。次年，双方因房屋的续租问题发生纠纷。2005年5月7日，纪某某张贴公告，限李某某于本月30日前将所有物品搬走，并将门锁更换。李某某遂提起诉讼，要求解除租房协议，判令纪某某赔偿经济损失3500元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、李某某自愿放弃本案一审判决结果确定的由纪某某给付其400元的内容；
二、纪某某不再要求李某某给付2005年4月的水电费；
三、纪某某于本调解书生效之日起五日内将位于蒲江县X街X号房屋内属于李某某的电冰箱、灶、玻柜、桌凳、锅、瓢、盆、碗、电风扇、日光灯一盏返还李某某。
四、一审案件受理费、其他诉讼费300元由李某某负担；二审案件受理费150元由纪某某负担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长谷金霞
审判员何开元
代理审判员周文
二00五年八月二十五日
书记员傅超
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