房改房的二手房可以买吗，过户后是属于自己的产权吗需要注意什么？

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

看当地或职工所在单位当时签订合同是否有限制，比如几年内职工不得出售

特邀律师

而且一般产权单位是占有小额比例，目的是限制处分

用户

这种是可以带着这些问题过户的还是说必须要把这些问题处理好了才可以过户

特邀律师

如果有这些问题，要把问题解决的才能过户。比如单位有对该部分房产有小部分产权，或当初买房合同约定，单位有优先购买权，得需要征得单位同意

用户

如果说是可以顺利过户的话就是不用担忧这些问题的是吧？

特邀律师

如果什么都没有，属于产权清晰，没有这些限制，可以过户就没事。

特邀律师

建议先办理过户在给钱

用户

在买之前我可以去哪个部门查询房主的真实性

用户

然后以后我要卖这个房子的时候它的价格或者其他的是没有限制了吧

特邀律师

去房产局查房子的情况

特邀律师

如果以后在出售的话，正常按二手房买卖出售，没有限制

特邀律师

房改房过户限性质还是房改房，但是交易与商品房一样

特邀律师

如果真的想买还是建议都了解一下房子的实际情况。

特邀律师

不要先交钱

用户

过户后产权是完全属于自己了的，不会在和他原单位或者其他单位有产权纠纷的问题吧

特邀律师

是的

没有更多数据了～

房改房的二手房可以买吗，过户后是属于自己的产权吗 需要注意什么？