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老家房子拆迁引发家庭纠纷，大哥要求归还房产证，我该怎么办？

我的父亲有一个大哥（两个姐姐），我父亲结婚的时候我的爷爷奶奶把老家的房子（房产证）陪送给我父亲，（当时房子不值钱）现在老家的房子要拆迁，我父亲的大哥（我的大爷）说服我爷爷奶奶要求我父亲把当年结婚陪送的房子（房产证）归还，我爷爷奶奶要送给他大儿子（我爷爷奶奶送来不管不问我父亲就一直没把我父亲当儿子）（房产证是老式房产证当时的年代也没有过户一说老家房子还没有确权）

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

你好，一.房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。二.房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。三.房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。

用户

房产证上户主还是我爷爷的名字，也没有赠与合同，就是当初把结婚的时候把房产证陪送给我父亲了，我们村委会当初划分老家房子的也是划分给我们的

特邀律师

可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行赠与。

用户

老房产证在我们手里可以起到法律效应吗

特邀律师

房产证在谁手里没有关系，需要有证据证明当时赠与你父亲了。

用户

明白了律师谢谢您了

特邀律师

不客气

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