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分家协议书与房产证不符，老三想过户被拒，兄弟姐妹能否获得继承权？

你好，是这样，我们兄弟三个姊妹三个我是老二儿子，分家时我父亲给老大和我分得各几间新房，老三几间旧草房，女儿没有房产分配，后来规划街道老三的旧房被拆，划了新地，老三自己新盖的房子，我父母和老三同住，是我父亲办的房产证写的我爹名字，现在父母均已离世，老三想把房子过户，需要我们兄弟姐妹一起签字同意，但因为闹了大矛盾我们不愿给他签字，现在他要起诉我们，我们兄弟手里都有分家协议书，老三房子的地皮不是分家协议书上的地皮，是规划街道新划的地。虽然女儿分家书上没有分得房产，但既然是我父亲的名字，那我们兄弟姐妹六个不论是儿是女是不是都有一部分继承权？我们作为被告，打官司能获得我们的继承权吗？老三能获得所有产权吗

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

老三能证明自已盖的，别人无继承权

特邀律师

老三获得所有产权

用户

可如果他证明不了呢？那个承包盖房子的包工头和我关系不错，如果我能让他作证，说是我父亲盖的呢，因为当时老三二十几岁还没结婚，去找他承包盖房子和结算费用的都是我父亲

特邀律师

证明不了不行，法院就看证据

用户

不过他有我母亲在世时，老三找律师做过一个房屋权属声明，写过律师见证书来着，这个能作为证明吗

特邀律师

可以为证

特邀律师

只要双方签字就生效

用户

我母亲不会写字律师代写，母亲本人按过手印，律师签字盖章的，是指这双方吗？这样能生效吗

特邀律师

可以委托律师的，生效

特邀律师

还有问题吗？

用户

最后一个问题，那老三手里有这个见证书和分家协议书，我们真的一点胜算没有了？如果一审老三赢，我们不服能上诉吗，二审能有赢面吗

特邀律师

老三手里证据充足，你们胜算比很小，二审赢面也不大

特邀律师

不客气

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