我是房东，我今年5月把房子出租给一个叫三彩家的中介，与中介签订合同，当时规定如果一个月内未付房租我有

我是房东，我今年5月把房子出租给一个叫三彩家的中介，与中介签订合同，当时规定如果一个月内未付房租我有权收回房屋，接除合同。后三彩家将房屋租赁给租户，租户交付一年房租，现三彩家跑路，我从9月就没有拿到房租，我有权要求租户搬出吗？

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

用户

您好，咨询您像我这种情况应该怎么办

特邀律师

你和中介签的合同，对于中介做出委托授权了吗？

用户

我忘记了，但是这种长租公寓的应该都有委托授权，当时签订了一堆

特邀律师

如果在合同中做出授权，那么，在法律上，中介与承租方的合同就继续有效。你只能向中介方追要房租

用户

那我只能起诉中介了？

特邀律师

是的。不过作为一种诉讼策略，起诉的时候，承租人也要列为被告

用户

好的，应该在房屋所在地法院起诉还是在中介注册地起诉

特邀律师

在出租房屋的所在地起诉

用户

好的，谢谢您

特邀律师

不用谢

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