您好，我在**，最近和卖房人签订了二手房买卖合同。房子是父子共有，但儿子有智力问题。过户的时候必须要
您好，我在**，最近和卖房人签订了二手房买卖合同。房子是父子共有，但儿子有智力问题。过户的时候必须要有监护公证吗？如果产权人不去办理监护公证，并以智力低下的人签的合同无效为由，要求解除合同的话，需要赔我们违约金吗？
提问时间：2021-08-23
律师与用户的交流
特邀律师
需要监护人到场
特邀律师
办理公证才能处理
用户
如果对方以不办理公证为由，不继续合同的话，需要赔我们违约金吗？
特邀律师
可以起诉解除合同，不要承担违约责任
没有更多数据了～
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