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婚内房产抵押贷款逾百万,离婚后房子被出租,女方如何处理?

1、婚内以房产抵押贷款(非银行贷款)逾百万(男方单独拿走了,钱款去向不明),房子刚买时也有向银行贷款70万,目前贷款总额已经超过房子目前售价了,现房本仍为夫妻双方名字;2、女方与男方离婚并签署协议,“房产及孩子归女方所有,债务归男方所有”;4、离婚后房子被男方出租(合同日期为婚内)女方不知情;请问1、女方与父母有一个联名的房,如婚内债无法偿还是否会影响该套房2、协议签署房子归女方所有是否房子的抵押贷款也归女方所有(目前男方无偿还能力)婚内男方的债女方是否有义务承担?3怎么样才知道男方婚内债有多少?4如何将男方在房产证上除名?男方经常找不到人,是否可以全权委托女方办理除名?全权委托书是否有范本?
提问时间:2021-05-27
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特邀律师
你好,1.会影响该套房的。2.男女双方的协议仅对双方有效,对外是不产生效力的,所以,房屋贷款等婚内共同债务,女方是要偿还的。3.男方婚内欠债多少这是必须男方告知才能够知道。
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特邀律师
4.房屋没有还完贷款,是无法将男方除名的。
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用户
那1、现在如何才能不涉及父母的这套房,将女方除名是否可以?2、男方现在不肯告知婚内借款金额,现在总是会时不时的有债主找到父母家盒女方单位要求还款,没有办法男方不说实话;3、必须还了贷款才能除名啊……那是否可以放弃这套房产了,就是不还贷款了,这样如果拍卖的方式钱不够还抵押贷款怎么办?
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特邀律师
你好,1,你说得对,将女方除名了,就不会影响这套房了。2.这种情况男方应该如实告知欠债才能够利于面对处理。3.即使放弃房产,贷款也得还呀,债务是无法放弃的。
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特邀律师
如果拍卖的钱不够还贷款,就得用其它资金去归还的。
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用户
那现在女方如果以后想好好生活,是否必须要偿还完所有婚内债务?即使该债务的钱女方并未使用?目前男方负债累累无偿还能力?现每个月偿还贷款利息是近2万5,女方已无力支付,如果断供后房子拍卖还不够还,而女方也无资产抵债怎么办?
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特邀律师
因为女方有义务偿还婚内共同债务,所以债主也是会找女方的,这种情况要么归还债务,要么与债主打达成协议,否则女方很难好好生活的。
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特邀律师
如果房子拍卖无资产偿还债务,债主起诉后无法履行法院判决的,会被列入失信人名单。
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不可以现在男女方去公证一下说目前的欠债一共是多少,之后再冒出来的说是婚内的女方就不管了,是否可以?失信名单之后还要再还吗?
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特邀律师
这是可以的,但是这也仅仅对男女双方有效,对外是无效的。外人还是可以向女方要债。
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特邀律师
列入失信人名单后也是要还的。
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用户
那万一男方有意仔离婚后签署一些借款借据呢,但是日期写的是婚内,这怎么办啊?女方就也要认吗?
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特邀律师
这属于伪造债务,女方不用承担责任。
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特邀律师
而且这种伪造行为违法,严重的可能构成犯罪。
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特邀律师
可以从借据新旧,借款人与男方关系,债务金额,借款用途等判断。
没有更多数据了~

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