业主电瓶车被盗，物业管理不当应承担责任吗？物业让业主自己报警是否违法？
业主电瓶车放置小区物业，电瓶被偷，被盗时正是保安交接班的时间段，保安亭处于无人看守状态，保安交接班时离开保安亭使得小偷趁交接班时间进入小区进行偷盗。此时算是物业管理不当导致业主财产被盗吗？是的话，物业应承担什么责任？物业让业主自己报警解决推脱不想承担责任，此时物业违反了哪些条例？
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
你车停在停车位还是随意停放的？小区内有监控么？你是如果确定车辆丢失的时间的？
用户
停在小区物业安排停车的地方，有监控，物业说了时间段让我们自己报警解决
特邀律师
嗯。这种的话，物业存在看护的责任，但是一般最多承担百分之五十，不可能百分之百，
特邀律师
就是违反的侵权法的侵权责任。
用户
他们交接班时间太久存在漏洞，导致门口无人看管，小偷趁虚而入，是物业管理的问题让我们财产被盗，而且停车地方无灯光照明，我应该怎么跟物业维权
特邀律师
你本身也有对汽车的看管的责任，朋友。维权的话。建议先协商，不行的话，只能诉讼维权了。
特邀律师
或者报警。
用户
他们违反哪些条例，我们应该出示哪些条例去进行协商比较合适
特邀律师
违反的就是侵权责任法，和法律公平合理原则。具体条文涉及比较多且涉及好几部法律，需要我们提供具体法条的话，额外收费98，不包含咨询内。
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