老小区业主停车问题：社区要求放置石墩是否合法？

我是一个老小区的业主没有物业管理小区只有一个门而且没有门禁原来我们都是把车开进小区内停车并且是空旷位置没有堵塞小区道路以及消防通道现在社区街道办通知我们不准停进去而且要在小区唯一的一个门口放置石墩障碍物请问他们这么做是否有法律依据是否违法？我有没有权利把车停进小区？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

是停在停车位子吗？

用户

因为是老小区所以没有规划停车位

用户

停在空地上没有规划停车位

特邀律师

那不可以。

用户

但是这个老小区是没有物业管理也没有业主委员会

用户

还有个问题就是那么社区街道办有没权力在小区唯一的门口设置石墩等障碍物？这个门是唯一的消防通道

特邀律师

那需要全体业主2/3以上人同意在公共区域划定停车位并向社区或街道报批同意后，才可以。

特邀律师

那社区街道做法，也不合法。

用户

他们这个做法不合法具体在哪些条款？我该怎么维权？

用户

能否给有关部门举报拆除石墩障碍物？该找哪个部门？

特邀律师

消防通道，禁止摆设障碍物！

特邀律师

可以向消防部门或城管部门举报！

用户

那我在里面停车社区街道办是否具有执法权对我进行驱赶或者拖车？

用户

他们是否有执法权

特邀律师

他们没有直接执法权。但是叫拖车，是可以的。

用户

关键是老小区既没有物业也没有业主委员会我该如何申请小区内停车呢？合法的程序是什么？

特邀律师

那你们有两个途径，第一你们业主先选举成立业委会，有业委会处理；第二由全体业主选定代表，由代表区处理。

用户

如果街道办来执法或者来放置石墩障碍物我有权利进行录像吗？依据哪一法律条款？

特邀律师

如果在消防通道堆放，影响道路通畅的，可以依据消防法！

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