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顶层房屋漏水，物业推诿不修，拒交物业费被告上法庭，如何应对？

本人住顶层，因为房屋漏雨，多次与物业协调，对方以各种理由推诿，也并未采取任何行动，顾拒交物业费，现其将我告上法庭，屋顶我已经自己花钱维修，现在我该如何处理，而且第一次去法院，法官说，物业告你没交物业费，你没交，法官就判物业赢，不会听取任何理由和申诉，照此观点推论，如果杀人不分是误伤，还是防卫过当，杀人即判死刑？还请答疑解惑，谢谢！

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

这不能和杀人类比，因为没有可比性。维修房顶，如果你缴纳了维修基金，那物业应该用房屋维修基金修复。但是如果你没缴纳，那是你自己负责。还有物业费是物业费，这是两码事。就是物业履行了义务，就应当缴纳物业费

特邀律师

房屋维修基金是房价的6%

用户

维修基金不交不给钥匙的，怎么会没交，我亲自交的，我不会那么无理的，我下一步改如何做，面对这个起诉

特邀律师

不是不叫就不给钥匙。你亲自交的，你可提交收据进行抗辩，说明物业没有履行义务

用户

那个法官说的就是吓唬我，法庭不会不听抗辩的对吧？只能证明他们是串通一气的对吧

用户

正常法官调节能说出这种话我很意外！

特邀律师

那个有可能，你依法抗辩，不行可以上诉

用户

他不给修缮屋顶，应该是他物业的义务吧？我有权因此不缴纳物业费么

特邀律师

你交了房屋维修基金，那物业就有义务

特邀律师

那样就可以折价交物业费

用户

他说业主委员会反对动用维修基金修我们顶层的屋顶，因为当初我们买房的时候顶层的便宜，这个站的住脚么？物业委员会有权做这个决定么？

用户

一般可以打多少折

特邀律师

有权，但侵犯你利益了。

特邀律师

一般是你维修屋顶的费用扣除的

没有更多数据了～