产权证单元号有错误应如何处理?
文章来源: 互联网 作者:admin
点点问:我单位有三套抵账商品房,不知是开发商失误还是办事员失误,因产权证上将三户住宅的单元号全部写错,而无法办理产权证,房管部门说未遇见过此事,还不知如何办理。
李律师答:
房地产因属于不动产,其产权转移要以过户为准。鉴于以上情况,上述房屋尚未真正过户到贵单位名下,因此贵单位与债务人之间的债务并未清偿完毕。建议
贵单位要求债务人在贵单位规定的期限内,更正该等房屋的产权证,或协调房屋土地管理部门同意将该等房屋过户至贵单位名下。如债务人不能完成前述义务,则以房抵债协议的合同目的不能实现,贵单位可以采取法律途径实现债权。
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