新居装修如何讨价还价

本报讯下个月，家装市场又将迎来新的高峰。而眼下，很多市民已经开始为新家的装潢而四处奔波了。那么，既要质量好，又要价格好，不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么，如何得到一个合适的装修价位呢，记者昨天采访了南京装饰行业协会的相关人士。
　　该人士介绍说，在装潢的时候首先要明确自家装修的总体花费和承受能力；其次，要明确在通常情况下，装饰公司在装潢中不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖)，此项费用通常占装修总造价的35%~45%，如果装修总费用10万元，那么装修费用还剩6万元左右；再次，在选择家装过程中，可以多跑几家装潢公司进行比对，同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过6万元，请他们在此基础上出方案和报价。在比较方案和报价后，要亲身参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利；再次，在谈判过程中，应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
　　南京装饰行业协会的人士强调，在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺，同样是混油工艺，材料上就分为醇酸、硝基、聚氨酯，工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性，所以要慎重选择。(文/方鑫陈郁）