结婚前后获赠房屋的产权如何归属？

如今，很多年轻人负担不起高昂的房价，在购房结婚时往往是父母出资。但由于在赠与过程中，缺乏明确的意思表示，在夫妻离婚析产时往往引起很多纠纷。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

可见在登记结婚前后，父母为双方购置房屋如果没有明确表示赠与一方或者双方的情况下，会产生截然不同的法律后果，登记前的，属于自己子女的个人婚前财产；登记后的，属于夫妻共同财产。

总结可以得知：

在结婚前，父母赠与一方的出资一般为个人财产，除非有明确表示。

在结婚后，父母赠与的出资一般为共同财产，除非明确表示赠与一方。