哪些房产纠纷可向法院起诉
发布日期:2007-05-05 文章来源:华律网
一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。
二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。
三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。
四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。
五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中,对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决,当事人不服的,可以在规定的时间内向人民法院起诉,人民法院作为民事案件受理。
1、土地所有权和使用权争议,须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。
2、拆迁纠纷,拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。
3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理,当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。
此外,下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围,人民法院不予受理:1、因落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。
2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷,一般不予受理。
3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷,一般不予受理。
发布咨询
相关文章
- 可向法院起诉的房产纠纷
- 哪些房产纠纷可向法院起诉
- 哪些房产案件可向法院提起起诉?
- 扶弱助困心系职工维护公平正义--北京刑事律师,北京刑事辩护律师,北京劳动纠纷律师,北京劳动法律师,北京丰台律师,北京海淀律师,北京朝阳律师,北京房产纠纷律师,北
- 台湾法律扶助基金会为弱者花钱请律师--北京房地产律师,北京房产律师,北京刑事辩护律师,北京刑事律师,北京丰台律师,北京找律师,北京房产纠纷律师,北京婚姻律师,北
- 做律师尤要好品行 --北京房地产律师,北京房产律师,北京刑事辩护律师,北京刑事律师,北京丰台律师,北京房产纠纷律师,北京婚姻律师,北京交通事故律师
- 政策性违约房产官司难题凸显 法官律师当事人各有一本“难念的经”--北京房产律师,北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京丰台律师,北京海淀律师,北京西城律师
- 商标代理对律师开禁意义重大--北京丰台律师,北京海淀律师,北京朝阳律师,北京刑事辩护律师,北京房地产律师,北京房产纠纷律师
- 国家房贷政策变化属于 “情势变更”,二手房买方不算违约?--北京丰台律师,北京海淀律师,北京刑事辩护律师,北京婚姻律师,北京房产纠纷律师,北京找律师
- 楼市新政后 首例房产纠纷案在崇文区开庭审理
相关法律知识