外地购房能否提取住房公积金和申请公积金个贷
发布日期:2011-10-13 文章来源:互联网
(1)在本市履行住房公积金缴存义务的职工本人在外地购房;
(2)在本市履行住房公积金缴存义务的职工,其在外地工作的配偶在外地购房。这两种情况在能否提取住房公积金,能否申请住房公积金贷款问题的处理方面并不完全一样。
①履行住房公积金缴存义务的职工本人在外地购买住房,可以提取其住房公积金帐户的储存余额,但是不能申请住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押,担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地,对抵押物的监管难以实现,贷款风险相对较大。所以,职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
②履行住房公积金缴存义务的职工,其在外地的配偶在外地购买住房的,除职工与其配偶明确约定所购住房归职工配偶外,职工可以提取其本人住房公积金帐户中的储存余额。政策的依据是《中华人民共和国婚姻法》关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外”的规定。同样道理,职工配偶在外地购买住房,不能申请住房公积金个人购房贷款。
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