开发商“一房两卖”被判双倍返还定金

高先生起诉称：“认购协议签订后，我依照双方约定支付定金5万元。到1月19日时，被告却违反双方约定，拒绝与我签订正式商品房买卖协议，并转而将我认购的房屋卖给第三人，仅退还我所付的5万元定金本金。”高先生认为被告的行为严重违反了双方约定和担保法的相关规定，他请求法院依法判令被告给付5万元，案件诉讼费由被告承担。 　　法院经审理认为，被告在出售房屋过程中单方制定有选号、选房规则，原告依据该规则选定房屋支付定金，并签订《认购书》，但在操作过程中，由于被告自己工作失误，才引起该纠纷的发生，被告的行为已构成违约，应向原告双倍返还定金，除扣除已退定金外，还应向原告支付5万元定金，案件受理费1050元由被告承担。（