预售商品房能否转让?
发布日期:2012-03-21 文章来源:互联网
预售商品房具体转让条件依据不同的情况而定:1、预购人尚未付清预售商品房总价款而转让的,则预购人应征得房地产开发企业同意后,才能与受让人订立预售商品房转让合同。
2、预购人已经付清预售商品房总价款的,可以与受让人订立预售商品房转让合同。此时,预购人无须经过房地产开发企业同意,但预购人仍要书面通知房地产开发企业。此时要注意:预售的商品房转让时,预售合同载明的权利、义务随之转移。
预售的商品房转让后再转让的,应当按照前述办法,订立再转让的合同并办理登记备案手续。
3、及时办理转按揭手续以及登记备案手续。
相关法律问题
- 在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回? 2个回答10
- 关于退房事宜,签了商品房预售合同,能否退房? 3个回答0
- 预售商品房转让问题 1个回答0
- 买了没有预售许可证的商品房签了合同能否要求开发商双倍赔偿呢 1个回答0
- 买了没有预售许可证的商品房签了合同能否要求开发商双倍赔偿呢 1个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识