律师可以办理的其他非诉讼法律业务
发布日期：2012-08-10 作者：110网律师
包括自然人户籍证明、婚姻状况、房产登记、船舶登记、抵押登记、工商登记、工商年检、分支机构、投资方、债权、债务、投资、资产等情况的调查。
2、律师见证
接受当事人的委托或经各方当事人的同意，以律师事务所的名义，对当事人申请事项的真实性、合法性进行审查并予以证明。
3、律师陪购
（1、）审验商品房的开发、销售资格。包括对开发商、销售代理商、建筑承包商的主体资格进行审查，对立项、土地、规划、施工、销售等的批复的审查，开发商资信证明、银行担保等资金状况方面的审查，为购房人决策提供法律意见。
（2）、审查购房合同。协助购房人尽可能地从文字上完善合同条款，针对面积差异、交付时间、交付质量、保修期限、产权过户、违约责任等重要条款，依法据理提出合理方案，并与开发商洽谈，争取最大限度维护购房人的合法权益。
（3）、监督购房合同的履行。预售合同签订后，进行经常、谨慎地跟踪服务，关注开发进度、预售资金的使用、预售房屋的权属、工程质量等级的核定等情况。对可能影响合同履行的情况，第一时间通知购房人、及时作出应对。
（4）、审查房屋交付情况。对照合同验收商品房的交付时间、面积、质量、规格等方面是否与约定相符，审查水电、通讯网络、公共配套设施、环境配套等附属内容的到位时间、质量是否与约定相符，确定保修期的起止日期，签订保修合同；督促开发商办理产权登记事宜等。
（5）、解决纠纷争议。对全过程存在的签约、履约纠纷、代表购房人与开发商切磋、谈判.对于合同的根本性违约与重大变更事项,代理购房人提起诉讼.
4、代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改合同等。合同、协商在律师的参与下，制定的将更为规范，有利于最大限度的维护委托人的合法权益，也为将来的纠纷提前打预防针。合同方面的律师事务分为三个阶段。第一，备约阶段，此阶段，律师可从委托人处获取尽可能多的信息，包含委托人、合同相对方，并草拟出谈判方案。同时，律师还能为委托人讲解有关法律、法规的规定；第二，缔约阶段，此阶段，合同双方会就相关事项进行谈判协商，律师参与谈判，也可向对方说明己方要求法律依据之所在；第三，履约阶段。合同生效后，并不意味着合同能履行完毕，实际情况需要合同中止、变更、解除时，律师可以代表委托人与对方进行协商解决。
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