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夫妻一方拿房契做私人抵押,另一方不知情夫妻一方拿房契做私人抵押,另一方不知情,且抵押的钱全部被他自己花光,如果被对方起诉,能保住房子吗

发布日期:2013-03-03    作者:聂晓东律师
您好,根据您提供的信息答复如下:如果该房产属于夫妻共同财产的,其中一方隐瞒另一方进行房产抵押,即使经过抵押登记,如果另一方不予追认或者同意的,该抵押应属无效,因为我国《物权法》明确规定,处分共有的不动产应当经全体共有人同意。所以,如果该房产属于婚后夫妻共同财产的,其中一方隐瞒另外一方将房产用于抵押贷款,该抵押行为属于无权处分,效力待定,如果另一方予以追认同意的,该抵押合同方为有效,否则无效。如果债权人起诉的,不知情的夫妻一方可以上述理由抗辩,另外,如果该借款未用于夫妻共同生活的,不知情的一方也可以拒绝承担连带偿还责任。希望我的解答能带给您帮助。
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