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房地产买卖合同注意事项
发布日期:2013-03-04 作者:
蒋艳超律师
1)面积误差的处理方式,特别是
建筑面积
不变或增大,而套内建筑面积反而减少的情况。发展商一般先将
套内面积
写得较小。 2)保修问题。要求明确维修响应(2小时),维修完毕时间(8小时),因质量问题而给住户带来的不舒适应给买方相应的补偿(100元/天)。 3)发展商所作的相关广告必须
作为
合同要约。 4)购房只交国家规定税费 5)解决我们关心的几大问题 A.民治大道行走安全 B.建筑期的居住安全 C.公共设施交付使用时间(重点:入伙后,售楼处不能继续占用会所) D.架空层的使用安排 E.排洪沟的清污及美化 F.住户专车的具体安排 G.建筑物地基或公共设施地面沉降的维修与责任
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