嘉定区著名合同纠纷律师/合同订立之要约与承诺
发布日期：2013-03-08 作者：赵 强律师
资深赵强律师，法学硕士，长期在嘉定区执业，电话13564487689.网址www.shanghaishilvshi.com
要约是希望和他人订立合同的意思表示，如“报价”等。承诺是指受要约人同意要约的意思表示。
要约具有三个特点：①内容必须明确具体，不能含糊其辞、模棱两可。受约人不得对要约的内容作出实质性变更，否则视为其发出的新要约。②要约一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，不得因条件改变而对要约内容反悔。③要约内容必须具备足以使合同成立的主要条款，即达到对方只须同意就可执行的程度。如果乏合同主要条款，就可能只构成“要约邀请”。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但商品广告的内容符合要约规定的，则视为要约。
承诺方一旦作出承诺，合同即告成立。承诺应以明示方式作出，而且要在要约规定的期限内到达要约人才发生效力。根据《合同法》规定，承诺需要通知要约人的，承诺通知到达要约人时生效；承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺的内容应当和要约的内容一致。承诺对要约的内容作出实质性变更的，视为对原要约的新要约。但承诺对要约的内容作出非实质性变更的，要约人又不表示反对的，承诺仍有效，合同的内容以承诺的内容为准。
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