财产权利质押中提单质押如何做

财产权利质押中提单质押如何做
财产权利质押中提单质押如何做
提单：是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接受或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。
1、物权凭证及材料要求
1.1必备材料
a、营业执照复印件、公司章程复印件（与原件核对后）
b、自营进出口许可文件复印件（与原件核对后）
c、进出口岸登记注册证复印件（与原件核对后）
d、根据章程规定，由董事会、股东会或有权批准机关所作出的同意质押决议原件
e、法人授权委托书原件
f、经办人身份证复印件
g、加盖背书的提单原件
h、装箱单、发票
i、报关委托书原件
j、木制品包装熏蒸证明原件
k、属国家控制进口种类的，应提交商务部驻省特派员办公室出具的进口许可证明
l、属进口税率优惠国家或地区的，应提供原产地证明
1.2其他材料
a、企业验资或审计报告（原件与原件印证后的复印件）
b、组织机构代码证复印件（与原件核对后）
c、法定代表人身份证复印件
d、企业贷款证复印件（与原件核对后）
e、企业近期财务报表
f、企业近期进口记录（报关单、关税凭证）复印件（与原件核对后）
g、信用证或信用条款复印件
h、外汇结算帐户及结算对帐记录复印件（与原件核对后）
2、操作重点
除按业务流程及要点操作外，应重点掌握：
2.1调查评估
a、请求为公司所信赖的国际货运代理机构协助，其内容包括：验证提单真伪；根据提单中附列条款验证提单效力；完善清关要求和手续；确认运费承担方式和金额；确认应缴关税及增值税；确认货物到达时间。其核心要求是，确保质权人可以行使提货权利。
b、通过验证质押人进口记录及外汇结算帐户对帐单，验证质押人货物进口的持续性、稳定性。
c、审查企业经营范围及资质，考量出质人持有质物的合法性和合理性。
d、参照国内同类货物价格，对该提单下之质物的税后价格进行初步评估。
e、在充分考虑质物变现可能的基础上，按照公司的折率规定，确定合理的借款金额。
2.2合同签定
a、合同种类：与借款人签订借款合同，与质押人签订权利质押或质押合同，（提单性质为记名提单的，签订动产质押或质押合同，交付方式应明确指示交付或转移交付）借款人、质押人必须为同一人。
b、质权人、质押人及货运代理机构三方签订协议，或建立明确的委托、受托、承诺关系，质押人为委托人，货运代理机构为受托人，质权人为收货人，保证该提单下权利由质权人享有，质物的存放保管、提取之权利由质权人行使。
c、质押合同中应明确，质期届满，质权人可以变卖、拍卖提单之下质物以所得价款优先受偿。
d、货运代理机构的受托或承诺中，应保证并履行全部清关文件（包括报关单、检验检疫单、进口批文、缴税凭证等）直接交付于质权人。
1.3物权设立
a、物权凭证原件及物权处分凭证材料必须收取，鉴于进口货物的多样性，其物权凭证包括但不限于前述必备材料，应以所委托之货运代理机构的审查结果为依据，其他材料亦必须按本节第四条第1款要求收集齐全。
b、换取提货单，源于提单的多样性和提单数量的不确定性，获得提单，仅是获得提单权利，提单下之物权尚未完全取得，任何提单下货物的提取归结于最终发货人，因此，必须取得最终发货人开具的提货凭证，物权方能获得。
c、提单质押与行使提货权利是一个连续过程，必须按约向货运代理人及时发出货物运达或存放指令，且收货人和提货人为质权人，确保提单下之物权的享有。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------