办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证

发布日期：2016-09-21 作者：王丽律师

导读：房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：
　　房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：
　　1、要到派出所开死者的死亡证明。
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
　　3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、继承人的身份证件
　　房产公证的程序：
　　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。
　　2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。
　　3、收取公证费
　　4、指派承办公证员
　　5、公证机关进行审查、核实
　　6、出具公证书
　　申请继承公证应提交的材料：
　　1、公证申请人身份证件
　　现住国内自然人提供：身份证、户口簿
　　现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证
　　2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件
　　3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
　　4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
　　5、被继承人的婚姻状况证明：
　　(1)结婚的提供结婚证;
　　(2)如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书
　　(3)如未婚的，提供未婚证明
　　(4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
　　6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
　　7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
　　8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
　　9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
来源：找法网

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