继承的房产不办理过户是否可行

如今继承遗产已经不仅仅限于现金和存款了，有些家庭比较殷实的还有可能会涉及继承房产。相信大家都知道，一般继承房产后都是需要办理过户，将继承的房产转移到自己的名下。那从法律角度分析的话，继承的房产不办理过户是否可行呢？
一、继承的房产不办理过户是否可行
根据我国物权法的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是继承法有特别规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记确认产权。
但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外，还是受有一些限制的。我国物权法又规定了，按照继承法取得的物权，当需要对于该物权进行处分时候，还是需要进行登记的，如果不经过登记，那么所做的物权处分行为就是无效的。所以，如果说对继承下来的房子没有另外打算的话，可以不用办理过户登记，但是还想做其他打算的话，那么最好还是去办理房产登记，将房屋登记到自己的名下，这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。
具体的法律依据是：
我国《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
二、能够继承的遗产有哪些?
在实践中，公民死后，并不是其所有的财产都可以继承的，根据我国《继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
注意：
1.公民的收入。一般是指公民的工资、奖金、存款及利息、从事合法经营的收入，及接受赠与或继承所得的财产等。
2.公民的其他合同财产。一般包括公民个人承包应得的个人收益;有价证券;履行标的为财物的债权;抵押权、留置权、典权;发明权、发明权中的财产权;商标权中的财产权等等。
3.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。要是死亡后或因死亡而产生的财产，如死亡抚恤金和死亡赔偿金等均不属于可继承的遗产范围。
提醒的是抚恤金是国家在死者死亡后，发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚、救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属。
根据有关规定，抚恤金的享受对象，必须符合两个条件：
第一，必须是死者的配偶或真系亲属;
第二，这些亲属主要地或部分地依靠死者生前扶养。
因此，从上述规定看，抚恤金不属于死者的遗产，不能作为遗产分割继承。
在进行房产继承的时候，法律中并没有强行要求必须要办理过户才行，因此继承的房产不办理过户也是可以的。只不过，若继承人日后需要对继承的房产进行处分的话，那么就必须要先过户到自己的名下，之后才可以对房产做出处理。
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