没收房和收房不入住会区别对待吗?

关于空置房有两种状态，第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割;第二种是业主收房，但长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。因为开发商在整个过程中履行了合同，房子也达到交房标准，小区实际上已经完成了交付，物业已经开始履行服务，个别业主的未收房不影响整体物业服务。
　　总体来看，只要房子达到了交房标准，无论业主是否收房，是否入住，都要缴纳物业费，各地在执行时有所区别。

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