房屋征收中的被征收人和被安置人
发布日期：2018-01-04 作者：方燕律师
被征收的房屋，按性质可分为公房和私房。公房的被征收人，是房屋承租人；私房的被征收人是房屋的产权人。根据征收法律规定，被征收人是征收补偿协议的签约主体，享有签约权。因此，有权与征收经办人员谈合同的人，就是被征收人。
被安置人，是那些因房屋被征收而需要获得安置的人员。在2012年以前，房屋动迁采用的是拆迁方式，当时的被安置人是由拆迁单位认定的。但在2012年以后，房屋动迁采用了征收的方式，征收单位不再认定被安置人。许多被征收户因对被安置人存有争议而涉诉。简单点说，被安置人实质上就是对被征收房屋享有居住权的人。公房的被安置人，是房屋的承租人和同住人；私房的被安置人是享有居住权的产权人和使用人。有些时候，被征收人和被安置人是重合的。例如：公房的承租人，既是被征收人，又是被安置人。
相关法律问题
- 你好李律师，请问今年公租房动迁的安置对象是哪些？我是属于他处无房 8个回答
0 - 上海公租房房屋动迁，承租人签了被征收居民安置及各类费用确认表并选 2个回答0
- 律师，您好！我丈夫婚前有一房产己拆除，属于政府征收，以后将在另一 1个回答0
- 律师你好，我在2012年房屋被政府征收，政府赔偿同等面积政府的安置小 0个回答0
- 律师您好，我想咨询一下如果购买征收户分到的安置小区我们是可以享受 0个回答0
0发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿)
- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目产权调换房屋选购办法(征求意见稿)
- 静安区 23 街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案(征求意见稿)
- 静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目评估机构出炉！
- 徐汇区张家弄片区旧城区改建项目房屋征收门牌号
- 张家弄片区关于房屋征收不得实施相关行为的公告
- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧改项目房屋征收范围
- 东安一、二村旧城区改建项目一轮征询顺利通过，期待二轮征询！
- 东安一、二村片区旧城区改建项目国有土地上房屋征收项目评估公告
- 黄浦区166、167和168街坊（一期） 个体工商户非居住房屋征收补偿方案
- 黄浦区166、167和168街坊（一期）特殊对象认定和补贴办法
- 黄浦区166、167和168街坊（一期）居住困难户人数审核办法
- 黄浦区166、167和168街坊（一期） 居住房屋征收补偿方案
- 上海市黄浦区人民政府房屋征收决定（166、167和168街坊（一期））
- 黄浦区166、167和168街坊（一期）地块选房、签约规定