棚改被定“违法建筑”的农村房屋，“我”拿到了近100万拆迁补偿!
发布日期：2018-07-22 作者：北京京平律师事务所律师
一日三餐如此，下一代的教育也是。从小学、初中、高中，甚至从幼儿园开始，为给自家孩子择校，家长们四处奔波，没办法，人家教学就是有一套!
正所谓“术业有专攻,”专业的就是不一样,不服不行!
大形势不可挡，权益要主张遇拆迁要配合，关注谈补偿
征收拆迁在全国范围内进行得是如火如荼，棚户区改造，新农村建设，修路加搭桥，修河道建学校，项目名称不一，但同为官方主导，公共利益目的，带有行政强制性，需要配合。
对于被拆迁人来说，需要关注的是，补偿是否合理，这关系到日后十几年，甚至几十年全家人的吃喝拉撒睡，衣食住用行。
咨询问题连连看典型代表下文见
“按08年的标准补偿，太欺负人了!”
“那都是公家人，能争得过吗?”
“补偿太低了，要上访找媒体曝光!”
“补偿低黑心呀，网上发帖传视频!”
遇到征收拆迁了，补偿极低，如果屈从，生活没了保障，还可能负债累累。要不要维权，什么方式维权，选哪类律师，可否自走程序。以上疑问在京平律师接待的咨询中很是普遍，接下来逐一分析。
有问有答分三步个中门道自然悟
拆迁户 问：感觉不对可维权?
京平律师 答： 相信直觉差不远!
王先生的小院，遇到了拆迁。别人都劝补偿差不多了，王先生认为自己被欺负了，找到京平律师，坚定维权，最终补偿额度提高十几万。
征收拆迁一般不会遇到，遇到了就会不一般，陌生不熟悉，难免惶恐、不知所措!拆迁方多为“公家人”，文件政策说的头头是道，威逼利诱，软硬兼施，只为低成本拆迁!身为被拆迁人，如果感觉补偿不合理，请相信您的直觉，不满意有权拒绝，有权主张权益。
拆迁户 问：维权方式看似多?
京平律师 答：最终效果要琢磨!
表达诉求的方式有多种，有的上访，有的找媒体，有的网上发帖子传视频……看似方式多多，实则效果有限。
漫漫上访路，辛酸且不说，接访后又被转回到原部门处理，回到了原点，一不留神成了“维稳对象”。
找媒体的，个体看来事关重大的，未必在媒体关注的范围内，若比较媒体资源，个人与官方对比，多寡立见分晓。
发帖子传视频的方式，最多是发布者的宣泄，阅览者的谈资，对维护合法权益、改善现状，作用寥寥无几。
拆迁户 问：律师究竟怎么找?
京平律师 答：内行口碑很重要!
俗语说，棋逢对手!斗不过征收方，怎么办?“卤水点豆腐,一物降一物”!找“高手”—京平拆迁律师，擅长拆迁维权的专业人士!
前几天，有一位咨询人，多年前集资建的房，无手续，征收中被各种刁难，补偿极不合理，非拆迁律师的答复是无房产证，无法维权。这位先生您“所问非人”呀!
征收拆迁补偿，需要尊重历史，考虑实际因素，以保障被拆迁人原有生活居住水平不下降为总原则。我们京平律师承办过很多此类案件。
老房子手续有瑕疵，不代表是违建必然被拆，不代表不能主张合理补偿。借用某次庭审中，法官质问征收方的话，“故宫、长城也没有手续，也要当违建拆吗?”
拆迁户 问：维权程序可自提?
京平律师 答：全家生计非儿戏!
一位老先生自提程序9年，所有程序几乎走了一遍，距离合理补偿似乎更远了……一对父子自提程序2年，一审二审再审，要求对方支付合理补偿，岂不知，对方镇政府不是拆迁“正主”呀。
病患信任专家手中柳叶刀，家长期待资深教师来传道，只因内行专业!同理，征收拆迁维权需要一系列综合策略：提哪些程序，何时提，连锁反应如何处理，起什么作用。以上种种，自提程序，未必能处理妥当。程序均一次性，切莫拿自家生计来练手!这不是儿戏!
面对低补偿，请勇敢做“我”!
补偿过低时，主张合法权益，请专业律师介入，发声人只能是“我”，是权益人，而不是无关利害的“你”“他”……
家住农村的明先生，棚户区改造拆迁，住宅曾扩建过，被定为“违法建筑”，明先生带上处罚决定北上京城，并委托京平律师介入维权，最终拿到近100万的补偿款。成为勇敢捍卫合法权益的“我”中一员!
希望各位被拆迁人，遭遇不合理补偿时，请勇敢拿起法律武器，维护合法权益!拆迁维权路上，京平与您同行!
0发布咨询
相关文章
相关法律知识