二手房买卖中的税收约定问题

二手房买卖中的税收约定问题

二手房买卖中经常约定税收全部由一方缴纳，但是交易过错中，这一方突然又不愿意缴纳，造成过户手续延误，这个时候应该怎么办呢？
一、 两个法律关系
税务局的税收征管关系，原则上税务局只管税收依法征收到位就行，第二个法律关系，内部约定决定了税收的最后承担者。

二、 即使起诉，法院也不太好判对方向税务局缴税
缴税问题一般法院驳回起诉，不受理的，这是公法领域的问题，不是法院民事审判可以解决的问题，法院民事审批一般只解决平等主体的经济纠纷。

三、 个人建议垫付完成交易，事后再追偿
为了避免延误交易，最后垫付，事后再凭买卖协议追偿。这次追偿不涉及税务局，只涉及平等主体的债务，法院一般是处理的。

四、 垫付要有明确的意思表示
不要弄巧成拙，搞得税收的钱自愿出的一样，垫付前最好发个书面的函，表示自己纯属垫付，搁置争议，事后追偿，这样要保险一点。