发布者:wuhui201205 2012-05-19 状态:已过期 回复 (1)
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应该和谁签订物业服务合同
一个高档小区,入住率已超过80%,但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成协议提前终止了物业服务合同,如果我们物业公司想接管这个小区,应该和谁签订物业服务合同?如果和业主签,遵照什么程序?谢谢!
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前期物业服务合同!
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1.前期物业服务合同的甲乙双方的法人可不可以是同一个人?
2.广东省经营服务性收费许可后面负责人和联系电话发生了置换这许可证算不算一份合法的许可证。
3.我物业中因为物业管理处多次疏忽处理问题,导致我家里全部进水多次,导致墙体发霉,我可不可以找物业管理公司赔偿。
4.小区交楼六年多了,物业管理公司从来没有动员业主组建业主委员会。这算不算是物业管理的问题。
5.因为楼体发霉,管理处一直不曾处理,我多年未缴管理费。现在他们把我们告上法庭...
发布者:lggwx 2010-09-01 状态:已过期 回复 (2)
物业服务恶合同纠纷
您好,我想问一下,在没有业主委员会的前提下,关于前期物业服务合同的法律时效是多久?
发布者:小士卜 2010-10-22 状态:已过期 回复 (1)
物业服务合同纠纷
物业公司因我以不属于物业服务职责范围内的不当理由拒绝缴纳三个月物业费为由将我提起诉讼。我取得了如下证据:1、刚接手的新物业苗木管理人员,告知他们刚进入接纳我小区的苗木管理时小区内苗木半年未经整理的情况并录制了下来作为证据。2、小区内的绿化一直没人护理,导致杂草丛生,作为业主自己拔草,有其他业主签字为证。3、小区物业管理人员向我借钱无果后我的汽车轮胎被人为损坏,我向居委会反应过此情况,有居委签字为证。在该物业管理小区期间,有路边灯泡多出损坏,我向业...
发布者:edenhwa 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
物业服务合同纠纷
你好,我想咨询一下,我所住的房子是顶楼,渗水潮湿现象比较严重,多次要求小区物业维修,他们简单处理一下,跟我说大额维修要业委会同意才能大额使用维修基金,但是我们小区太小没有业委会,也就是说我的维修问题不能解决,从2008年开始我多次提出也没用,所以拒交物业费,物业把我告上法庭,要求我交3198元的物业费以及滞纳金5036元,请问我该怎么处理?谢谢!
发布者:adongwu 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
物业公司拒绝不履行义务, 又不肯与我签订服务合同;物业公司与我有合同关系吗?
律师:你好!我居住的小区没有成立业主委员会,我与物业公司之间没有签订物业管理合同,但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是:
我从2007年1月入住至2008年10月, 承诺业主公约按时按购房时口头约定物业管理费的标准按三级A 等缴交物业费。
我在2007年3月、4月分别遇到厨房排烟道被堵塞,楼上住户的油烟全倒灌入我的住宅、露台排水不畅而致住宅被水浸母亲跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时,物业公司对我的诉求,却以与其无责,业主公约不是服务合同对其没有约束力等为...
发布者:gdgh183 2011-03-27 状态:已解决 回复 (2)
没有跟物业公司签订过服务合同也必须交物业费吗?
我所居住的小区是老旧小区,我是2006年底买的房,这片楼是九几年盖的,买时也没有和物业公司签过物业合同,06年到现在这几年间也没有人跟我收过物业费,而今年物业给我打电话说收物业费,要交4年的,我据理力争,而物业说老旧小区都没有签过物业合同,但是物业服务是事实存在的就应该交,如果不交的话就起诉我。我很茫然,我不知道物业所说的“事实存在“适不适合这件事,有没有法律效力?物业费收我4年的(2007-2010年不包括今年)合不合理?恳请律师给我一个准确而详细的答复,在此...
发布者:lirufei3090 2011-06-02 状态:已解决 回复 (2)
发生物业服务纠纷,物业前期合同和业主公约应该以哪份为准
发生物业服务纠纷,物业前期合同和业主公约应该以哪份为准?谢谢!
发布者:mmy1203 2011-08-08 状态:已过期 回复 (1)
没有签订物业服务合同,物业是否有权收取违约金
您好,我想向您咨询一下,有关没有和物业签订合同,物业是否有权收取为违约金的问题,我在外地工作,2010年4月在西安买了一套房子,装修的时候向物业交了装修保证金,因为在外地所以回去一趟不是很方便,2011年5月,我回去交物业费,但是因为没有拿保证金的收据,物业说拿了保证金收据在交物业费,我说回来一趟不容易,他告诉我没事,我说那好吧,反正保证金在您手上,完了不行就扣里边的钱,2012年3月,我去交物业费,可是他向我收取从2010年5月至今的0.3...
发布者:3吴美丽 2012-03-07 状态:已过期 回复 (5)
这种情况,应该和谁签订物业服务合同
一个高档小区,入住率已超过80%,但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成提前终止物业服务合同,如果我们物业公司想接管这个小区,应该和谁签订物业服务合同?如果和业主签,遵照什么程序?谢谢!
发布者:wuhui201205 2012-05-19 状态:已关闭 回复 (0)