某村对农村土地承包经营权出租进行投标，我亲戚参加投标并中标，和村委会签订了5年80万元的农村土地承包合同用于农业种植。之后原承包人反悔，不肯出让承包地，村委会调解也无效，现在村委会让我亲戚和原承包人私下协调，已经不肯插手管这事。我亲戚和原承包人商谈几次之后根本没用，对方还是不肯出让承包地。请教：我亲戚要想仲裁或者起诉，该起诉谁？村委会还是原承包人？村委会和原承包人在这次纠纷中负多大责任？如果索赔，索赔金额有多少？起诉胜诉的把握有多大？申请仲裁好还...

我是本村民，07年转让了土地上原老板经营的饭店与设施，新与村委签订承包15年合同，土地11亩，房子1000米，动力电50千瓦，院子内外共投资90万，经营一年不佳转租外人经营至今共3年，承租方又投资100多万，现在经营挺好，现在要征地动迁，还余12年满承包期。。。 动迁补偿标准、三方如何分配？谢谢

我国土地实行社会主义公有制，即全民（国家）所有和农民集体所有的两种公有制形式。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。农民集体所有，理应由一定范围内延续、继承的农民集体的农户代表（比如三分之二以上该农民集体农户代表会议来决定）行驶其所有权。 但是，多年来，政府、法院、党的机关等却一直认为农村农民集体所有权就是村委会所有权。遇所有权变更，遇诉讼官司，政府法院都承认村委会是所有权主体，而不承认农民集体依法推举出的农户代表有诉讼主体...

本人户口为农村户口，出嫁后户口仍在娘家未曾转出。今年村里有土地租赁出去，有获得一定的补偿金，本人没份（未有议意），但最近要收回我本来拥有的三分粮田。想咨询我是否有权拥有，不被收交？!

我们那修马路征收田地，赔偿费村委会要收百分之十这是合法的吗？ （一个村里有5个小组，征收的土地却是我们一个小组的，征收后我们就没土地可以种了，就靠赔偿费用过日子，但村委却要扣到百分之十只发百分之九十的钱到农民的手里）

律师好： 我家由于早些年欠村里的农业税和提留款，2006年国家取消了农业税。可是村里还要求偿还以前的欠款。于是我父亲便于另一村民李某签订了合同，将我家的土地承包给村民李某，所得土地转包款由村里所得用来抵顶我家以前的农业欠款。另外村委会与该村民李某之间还有债务关系，于是村里将我家土地转包款又用来顶替李某的债务。也就是最终我家的土地转包款以抵顶农业欠款偿还给村委会，村委会又将给收入转移给李某用来偿还村委会欠李某的钱。土地转包合同中有我父亲和李某还有村...

事情经过:2008年,当时的村委会征用到我家的自留地(用于村委会办公楼建设),当时协商:于置换用地(即把另一块地与我家的自留地交换)方式,村委会有书为证(加盖村委会公章、村主任签名）。而如今村委会（已换界）发一张通知，说明不同意置换，要求我家按原来的自留地给予现金补偿；并限两天之内把所置换土地里的东西搬出，通知上只有村委会的公章（2010年11月24日通知），11月26日未有协商的情况下，村委会带领推土机等到所置换的土地，推毁了我家的围墙地基（我家围起来种菜及放置其他...

我有土地证可村委会不承认，修铁路国家征用村委会不签字我拿不到款，找谁解决

我有土地证可村委会想分钱，修铁路国家征用村委会拒不签字，我拿不到钱，找谁解决

尊敬的领导您好： 我叫宋德新，是吉林省吉林市龙潭区江密峰镇小川村2社村民，1996年我家与村委会签订了30年不变的土地承包合同，1999年我父亲去世，村委会以“小调”为名强行收回一个人的承包地1.6亩，并承包给本社村民，我家多次向村委会讨要，他们始终不给。 村委会的理由是当时调地曾开过村民代表大会且社员同意了，但没有当事人签字和手印，镇领导曾经审批但没有书面文件，他们提供了一份吉林省永吉县1996年出的文件传真件（没有原件），文件上说在“保持增人不增地...