发布者:NyC4555 2012-05-25 状态:已过期 回复 (1)
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关于租房协议的问题
协议内容：经双方协议，甲方XXXX住房一套租于乙方，年租金XXXX元，乙方在承租期内水，电，有线电视及其它使用费均有乙方使用负担，租期叁年。现在第二年到九月份到期，房东提前通知我第三年要涨房租，否则就要无条件搬走，但是我她的协议是三年，我说没到期不应该涨价，房东说协议里没写中途不可以要房子，也没写中途不可以涨房价，还说我又没一次性付清三年的房租（当初说好一年一付），现在又说协议没有第三者在只是双方自己签的，还说这个房子不是她的名字是她老婆婆的名字所以我们签的协议无效，我想请教我现在不想搬家该咋办？
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关于口头租房协议的问题
2009年4月租了一间门面房并进行简装，同时双方当事人当面约定未来三年内，指定隔壁的门面房房租涨我们也涨，不涨我们也不涨。（该门面房租期早我们一个月），目前我租的房子快到期，隔壁的门面房还是原来租金价格承租，而我的房主要求涨房租约40%，并表示如果不同意，就收回房子。由于当时租房子的时候不是首次接触，所以当时没有签订书面协议。当时还有第三方人在场。当时协商的时候是女房主，现在女房主避而不见，男房主出面要求涨房租， 避而不谈当初和女房主的约定。不知我能不...
发布者:DzR2716 2011-04-05 状态:已关闭 回复 (0)
关于签订租房协议后对方另外改租别人房子的问题
今年我新房刚做好，门面对外出租，与租房者签订了一年的租房协议，但未支付租金，没有设立相应的违约条款，后租房人改变注意改租别人的房子，协议签订后租房人没有住进来，请问我该如何收取违约金？拜谢各位大侠解答 一般这种情况违约金是房租的百分之多少？
发布者:haolaoliu 2011-04-06 状态:已过期 回复 (1)
关于中介租房看房协议问题。
之前在网上，我找到一个个人出租房的，看好了，但是由于我的房子到期还早，所以没有当时定租。
过段时间后，在网上看到中介发布了一条房源，去看了后，发现是之前我联系过的这个，房东也在场。但是我还是没定要住。签了看房协议后。离开。
离开后，我找到房东，跟他租到了这个房子。房东也没有委托中介租房，中介只是在网上看到消息后，拉的我去看的。
现在中介威胁我要中介费，威胁中还透露着潜在的人生攻击。现在我应该怎么办？ 谢谢任律师和王律师，我大概明白了。也就是说就...
发布者:serapha1983 2011-08-04 状态:已解决 回复 (6)
离婚未达成协议，关于嫁妆（黄金首饰）的问题
本人女，想离婚，但是男方不给离婚，提出条件：将嫁妆平分（黄金首饰）。我们已经上过一次法庭，开庭过，我不想与他平分，所以没有结论，只是让我等通知下次开庭的时间。在这里我想问一下，是不是我坚决不与他平分，离婚这事搁半年，法院就会强硬他同意离婚？
还有就是如果平分的话，本人打算将黄金折算成人民币，请问一下，到时候折算是怎么算的？是按回收的折旧价还是按当前市场的黄金价呢？
谢谢！！！！
发布者:smile小萱 2012-05-10 状态:已解决 回复 (3)
关于租房合同签订的问题
律师你好，前几天我租了一套房，房屋是业主的女儿委托该小区的管理处出租的，由业主支付管理费。由于对房屋很满意，我当时就签了租赁合同（合同范本由管理处提供），合约一年。并支付了3000元房屋押金，同时约定在12日搬进去之前支付剩余的押金与租金4500元。可是签完合同后，房东才告知这套房屋的业主写的是她妈妈的名字，我当时要求她12日将她母亲签名的授权委托书带过来，她答应了。回到家，我仔细看合同才发现，也许是由房东支付中介费的原因，合同约定的全部是作为乙方即承租...
发布者:fangwuzuling 2012-05-12 状态:已关闭 回复 (0)
关于房子协议转让是否有效的问题
06年我单位集资建房，当时一朋友借我户头用并缴款7万元（他不是我单位职工，当时既没有任何转让协议，也没有收过他一分钱），并说到时候另还我一户头，因为现在他说还不了我户头了，因此我不同意把房子给他，所以最后一次房款是我缴纳且钥匙在我手，后来经朋友协调，双方签了协议让我补偿他11万（不包含房款7万），该协议只说明三次付款时间，即未有定金约束，也没有任何违约责任条款(该协议于2012年5月6日签订，上面只有我签字，没有我老婆签字，还未实施）。现在我老婆不同意，请...
发布者:cyjcmd 2012-05-12 状态:已过期 回复 (2)
关于租房提前中止合同的问题
我的房子出租给人住五年了，如今想卖掉房子。合同里有这一条：如一方有特殊原因中止合同，须提前一个月通知对方。我通知对方要卖房子了，一个月的时间搬家，租住者也不买，但是也不搬，说得给他违约金。他能要违约金吗？
发布者:EcU8352 2012-05-15 状态:已过期 回复 (1)
应届生签了三方协议想辞职，关于赔偿金的问题
我去年12月与A公司签了三方协议，协议上没有谈违约金条款，但签了就业协议辅助协议，今年4月来实习工作一个月之后发现职位与应聘职位不符，而且作息等方面也与之前谈的不符，所以想辞职。现在还没有毕业，这个月是实习期。
期间：
1、签订了三方协议的补充协议，协议规定单方违约违约金9000元，一方一份，但公司以盖章为名一直没有给我；
2、参加过一个培训，关于质量体系的，2天，培训金额远不及9000元；
3、签了保密协议，但是我没有泄密；
4、上周3已经谈过辞职细节，...
发布者:邵同学 2012-05-17 状态:已过期 回复 (2)
关于个人协议问题！!
我和某人合伙经营了一个店铺 法人是我 在2009年1月开业 由于经济问题我俩于2010年9月1日拆伙 我的合伙人撤走了当初他投的所有资金 并且让我每月支付他1000元生活费。我想问问这个协议有效吗？我不想无止尽的给下去，还想问问协议的有效期是两年吗？
发布者:kouzhe 2012-05-18 状态:已过期 回复 (12)
商铺租房协议的承租方名字更改问题
我和朋友打算合伙开一小店。最初打算办合伙企业，因与房东签合同时我不在本地，由我的朋友独自与房东签的租房合同，且租房合同上只有我朋友和房东的名字，没有我的名字。结果后来，合伙企业营业执照还没办理，我的朋友就打算退出，由我一人经营，经营性质并改为个体户。但我办理个体经营手续时出现了问题，因租房合同上只有我朋友的名字，没有我的名字，我无法以我的名义办理个体经商。那么，请问，我该与房东协商，如何将租房合同改为我的名字？是在原合同上改，还是重写附属协议...
发布者:gegelee 2012-05-23 状态:已过期 回复 (4)