您好！我所住的房子是我父母（父母均逝）遗留下来的，法院已判我和我姐共同占有该房的7/9，我后妈占2/9。我跟我后妈有很大矛盾。她也不愿意在该房住。曾在外居住一年多没回来。现我后妈要把其中她住的一间给别人住，我认为是出租。假如租房人不肯出示租房合同，只是声称是我后妈的朋友，而暗地里给钱，如何判定是否是出租？如果她出租，是否违反了共有人必须同意的这一条款？我该如何做？如果起诉，是否能拿到任何证据？打110，警察说也不管这个。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
如果我无法找到租房人的租房合同，我能否起诉？如果租房人拿不出出租合同，只是说和我后妈认识，我是否可以赶他走，不让他在这住？派出所是否能处理？我如果拿不到出租证据，是否就无法起诉？如果对方声称是我后妈或者我后妈女婿的朋友，他是否需要拿证据？他拿不出证据，我是否可以让派出所赶他走。