请问各位大律师，只有购房合同，房产证还没拿到的情况下，可以贷款吗？需要什么证件。我问的是民间借贷。谢谢

请问，我签的合同是10年8月1号生效，但是我明天想和公司说不想去了，这样算不算违约呢？

您好！我司与客户签订一合同，合同上明确写本合同于2010年1月在XX地签订，有效期1年。但双方时间是在2010年6月1日，请问合同的生效日期和有效时间段分别是什么？ 您好！我司与客户签订一合同，合同上明确写本合同于2010年1月在XX地签订，有效期1年。但双方签字时间是在2010年6月1日，请问合同的生效日期和有效时间段分别是什么？ A、生效日是2010年1月 有效期2010.1-2011.1 B、生效日是2010年6月1日 有效期2010.6.1-2011.6.1

铁西卫工街与北四路交叉第一城！ 我是男方，购房合同日期是2008年9月13日，房产证未下来，贷款未还清，结婚登记日期2009年4月7日，应该属于婚前财产，同时房产登记在妻子名下，请问现在离婚房产如何分割？且首付款和还贷的钱都是由男方支付的！

你好： 开发商说不能用公积金贷款，但是在签订完购房合同后，能否自行办理公积金贷款。如果五证不齐全的话，怎么处理？如果五证齐全，开发商和银行是不是没有理由阻止我办理公积金贷款。 另外，在签订购房合同时，合同中约定的还款方式是不是任由买方人填写，开发商是不是没有理由决定还款方式，比如我选择公积金贷款。谢谢

本人在三月初购买第一套住房，在售楼部签了6份购房合同后付了首付，之后售楼小姐说合同要拿回公司审核盖章，之后就拖到现在有两个半月都没把盖了房地产商公章的合同交给我，据内部消息所知是我购买的那套住房开发商之前已经抵押给了银行还是土地局之类的，然后售楼小姐又卖给了我，现在房产商和售楼小姐给我的解释是他们内部流程出了点问题合同没那么快得，请问现在房产商的这种行为是否违规，我应该如何维护我的权益

尊敬的律师您好, 我于2006年5月款购买了一套预售商品房,当时合同上没有签交房日期，合同上写的是在房子延长交工时，甲方向乙方按天赔偿万分之三的滞纳金，房款基本上全部交完，但是到现在七年了，还是没有交房，房子已经盖好了，但由于房屋盖好时间长，现在毁坏严重，窗户玻璃，地面都损坏严重，但是也不见他们维修准备交房，而且房产证前几年的价格远远低于现在的价， 我想请问一下,这种情况下，（合同上没有签交房日期），我们想通过法律解决，有没有胜诉的把握，即使...

1，超过65岁是否能贷款？ 2，如果不能，子女能否作还款担保人，用65岁以上老人的名义买？ 3，卖房后没房了再买，算不算首套房？

我想咨询一下，我要购买的是公安局的集资楼，我是从他们干警手里买的，但是我想办理按揭贷款，这户房产的按揭归交行负责。但是交行说 我要是办按揭只能用这名干警的名字办理，我想改成我的 ，可以吗？这种情况下购房合同可以更改吗

我于2010年和别人签署了购房协议书，内容如下： 购房合同 甲方：... 乙方：... 经甲乙双方协商，甲方现有住宅---，面积为---平方米办公室出售给乙方，售价每平米人民币---元，共合人民币----元。房款一次性付清。 此协议一式两份，经甲乙双方签字后生效。 甲方：签章 乙方：签章 协议书上只有双方的签字。协议书签订以后，对方一直没有向我支付房款，我现在想以未支付约定房款为理由收回属于我的住宅，请问可以吗？