发布者:冯贤珍 2012-06-12 状态:已过期 回复 (6)
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村集体性质建房地皮买卖问题
我县城的一个村子进行旧村改造,每户拆迁可分到三至四间地皮。有的家庭经济困难经过村委会同意可以卖掉几间。我向村民买了两间集体性质的地皮,总价161万,通过村委会交易。因村委会规定:村民卖地皮通过村委会,村委会收每间3万元,并将地皮改到买者的名下,村委会同村民签一份放弃的协议,买地皮款50%打到村合作社账户,由村付给村民。房产证村统一办出。我按村委会规定办:付给村民80万,打到村合作社81万,10年8月买了地皮建好房。到今年已经三年了,房产证还没到手,担心办不下,因为我不是本村人,国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在我是否可以通过法律退还地皮,要回购买地皮款161万和建房款40万?
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武汉武昌区还建房买卖合同需要注意那些问题?怎样规避风险?
我亲戚在武昌区准备购买一套还建房,此房在租赁期间,我家亲戚与售房人曾经协商过,售房人要求一次性付清付购房款之后将已经出租的房子移交,但是目前他还没有房产证,他说到村里面更改名字就行了,到时候村里面统一办证时就按更名后办成我亲戚的房产证了,我亲戚现在很矛盾, 1 怕购房款一次性付清后房产证办不下来,或者售房人不主动或不协助办理证件,2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产,他妻子以后扯皮,3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避...
发布者:lydl 2011-04-20 状态:已关闭 回复 (0)
还建房买卖的问题
我想买套还建房.现在那个楼盘是农民公寓.我要买的那套是当初拆迁以后村子里补给房东的房子,补了五六套,现在还没有2证,因为还属于农民公寓,请问这种房子可以买卖吗,买了以后可以换户主名字的吗,要注意些什么问题?
发布者:GHn8523 2011-07-02 状态:已过期 回复 (2)
关于只有建房证房子的买卖问题
请问,有套房子是一个单位的联建房,只有建房证,请问其是否可以买卖,其买卖是否受法律保护,买卖时需注意哪些问题?谢谢!
发布者:sxl0703 2011-08-08 状态:已过期 回复 (2)
关于农村集体土地买卖后分配问题
我们生产队关于买卖钱分配时,男方结婚生,老婆户口不在我们生产队的,后照常分配钱。女方结婚后,户口在本生产队,女婿户口不在我们生产队,他们说没有。我国男女平等互利,同样是独生子女,为什么生女的家庭得不到同样分配,请律师老师帮助我这样来解决?
发布者:陈雪冲 2011-10-18 状态:已过期 回复 (1)
占用集体土地建房的问题
我家原有房屋想翻盖成楼房,该房屋土地证、房产证都有。现在房屋新建后需要向北占用2米土地,需占用的土地是村里的集体土地(我不是村民)。我向村委会交了一些钱,村委会也同意我占用土地建房,我要是想办所占用2米土地的土地使用证,该怎么办?具体需要提供什么材料?有什么注意事项吗? 需占用的土地是临路的空闲地,不在道路的规划区域范围内。
发布者:qjt118 2012-01-01 状态:已过期 回复 (1)
集体土地建房问题
集体土地归属与我们村我队 当年办的村企业已经关闭 关闭后企业法人将房子卖给另外一队的居民 现在我家想在集体土地上盖房子 因为我们家两男孩子目前还没有地基
所以想在集体土地上盖 队上及村都得到了批准 但是买下房子的别队居民不让我们盖
我们因该怎么处理
发布者:straylove 2012-02-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋地皮两家买卖问题
开发商和我没有关系,我是农村户口,买完这块地皮,到了盖房那天,看见两家拉砖,才知道开发商一块地皮卖两家,钱都交了,两家也不能盖,问题我该怎么办?
发布者:NPV118 2012-05-15 状态:已过期 回复 (1)
关于村集体荒地买卖涉及到的侵权问题
你好,我是吉林省的一名普通农民,92年的时候我们家自己开垦了一亩荒地一直种到现在,前年村里与一家企业签订了山地使用权转让合同,将一处山地转让给该企业。而我家的开荒地在这片山地的范围内。
由于很早以前国家还征收农业税,为了逃税村里的所有开荒地自留地都没有上报,也没有任何书面证据能够证明我家具有这块一亩的荒地的使用权。现在那家企业想强行推地建厂,并使用各种手段逼迫我们让出开荒地的使用权。请问我们现在能做些什么,来保护自己的合法权益?
发布者:shaonan520 2012-05-15 状态:已解决 回复 (1)
集体土地买卖后划归国有,买卖合法性问题
我家在2001年买了一块集体土地,除了土地使用证,其他手续包括建设许可证等都已办齐。在买卖之后,该集体土地划归国有。现在卖房人反悔说土地不卖了,那么走法律途径,法院是支持土地归我所有,还是支持卖房人收回土地的想法?
发布者:misa 2012-05-29 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:冯贤珍 2012-06-02 状态:已过期 回复 (5)