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村集体性质建房地皮买卖问题
浙江-宁波 06-12 03:28 悬赏 0 发布者:冯贤珍 给我留言 回答:(6) 我县城的一个村子进行旧村改造,每户拆迁可分到三至四间地皮。有的家庭经济困难经过村委会同意可以卖掉几间。我向村民买了两间集体性质的地皮,总价161万,通过村委会交易。因村委会规定:村民卖地皮通过村委会,村委会收每间3万元,并将地皮改到买者的名下,村委会同村民签一份放弃的协议,买地皮款50%打到村合作社账户,由村付给村民。房产证村统一办出。我按村委会规定办:付给村民80万,打到村合作社81万,10年8月买了地皮建好房。到今年已经三年了,房产证还没到手,担心办不下,因为我不是本村人,国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在我是否可以通过法律退还地皮,要回购买地皮款161万和建房款40万?
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可以起诉解决的。
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协商不成可以通过法律途径
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可以通过起诉解决。
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可以通过起诉解决。
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回复时间: 2012-06-12 15:30
建议先协商,协商不成的话,可以立即收集相关的证据资料,准备起诉。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-06-12 17:59
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