发布者:radint 2008-11-21 状态:已过期 回复 (2)
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紧急求助有关二手房合同
我前几年通过中介签定一份二手房购买合同,现在发现中介带我看的房子与合同中的门牌号不一样,原房主的房产证办的比较早,现在门牌号变了,合同中的地址根本就没有房子,现在该怎么办,中介是不是有欺诈行为?合同中应该写原来的门牌号还是现在的,如果写原来的过户后是不是还是原来的地址,如果写现在的门牌号,是不是应该房主要先把他房产上的门号改过来 ,非常感谢!
相关问题
侓师您好!二手房产协议合同的问题!有关没详细说明多出平方数事情
当时产权证还没办,我与买方按一平方9000多在中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办产权证了。打电话给买方他就说不是他交的。今天看了下协议才发现没有具体写到多出平方数谁出但当时是按一平方9000多我们才要卖的。协议及委托书内容如下。
我们是甲方 买家是乙方
《房产买卖协议》
第一条 甲方同意将座落于XXXXXXXX的房产,用途住宅,出售给乙方,()土地房屋权证号 (1)购房合同号(勾的是这个...
发布者:gkgkqt 2009-03-01 状态:已解决 回复 (2)
有关二手房买卖合同问题
您好,律师,我们最近买了一套二手房,上个月底所有的手续都办理完了,过户也完成了。可是昨天房东突然打电话过来说要改之前签订的二手房买卖合同的时间(就是那个在房管局签订的一式四份的买卖合同),我们是4月28号签的,他想改成4月26号,这个可以自己修改吗?
如果改不了,他想重新签订一份合同,这不是虚假合同吗?可以随便签吗?
谢谢
发布者:tracyzhangnj 2009-06-17 状态:已关闭 回复 (1)
买二手房,卖方答应给首期后给钥匙,但是反悔了。紧急求助!
按揭买二手房的时候,卖方答应我们给了首期后给我们钥匙,只是口头答应的,没有写在合同上,现在到了递件给首期了,但是卖方反悔了,说收到全款才给钥匙。
签合同的时候,我们给了中介一半的佣金,说好是等房子到后再给剩下的佣金,因为他们的合同都是模板,全部是签了合同就要付全部佣金的,中介当时也口头答应房子到了才收剩下的佣金。
现在给了首期,卖方不给钥匙,中介说没办法,中介要问我们要剩下的佣金,说有合同的。我现在应该怎么办?
发布者:windok 2009-12-09 状态:已过期 回复 (7)
求助,二手房买卖合同的纠纷
我在09年6月与一中介签订了居间合同,打算买一个二手房,但由于目前手中的首付也不是很多,于是中介建议可以走个高评估,在合同中也写明了,如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份,贷款也一直没有批下来,辗转换了约有3 个银行,结果都是超额贷款。但此结果并没有书面文件,一般银行不批的话,资料退回给中介了(没有证据)。后来卖方也不耐烦了,开始不配合中介去办理贷款等事宜。其实从6月到8月,同一地段房子已经又涨4万左右一套,这也许是房主不配合的真正原...
发布者:早起的布谷 2010-01-14 状态:已过期 回复 (11)
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
对二手房买卖格式合同的补充条款
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
...
发布者:swk1_zh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
紧急求助解答,这样签购带按揭二手房安全吗?
最近我们通过中介看中一套二手房,业主尚有近9万没还清房款,业主急需要资金,价格相对比较适中,我们有意向购买此房,要求业提供相应的房屋证件时,《房产证》以及《房屋他项证》是供不了给我们看的,说因没还清贷款是在银行代管,有一个银行按揭合同,还有中介通过房地产登记簿查册表能查到此房,查册里他项权利摘要中有以下记录:房屋座落:(是我们看到的房);权利人:(贷款银行);权利种类:抵押;权利部位:全部;他项案号:(有相应的房产登记号);他项证号:(****),...
发布者:cathy881 2011-01-23 状态:已关闭 回复 (0)
求助 紧急 我需要一份烟酒买卖合同 谁能帮帮我
求助 紧急 我需要一份烟酒买卖合同 谁能帮帮我
发布者:j4879249 2011-03-09 状态:已过期 回复 (1)
紧急求助!!关于二手房买卖的相关的问题!
02年前家人购买一套拆迁房(毛坯),当时与房主(即房屋所有权人,只有他一个人的姓名)签的购房协议(购房协议上面只有房主一人签字,他老婆未签),因当地开发商与业主矛盾,迟迟不给该小区业主办理两证。今年两证才下来。前些日子和房主沟通打算去办理房产过户,才得知房主在09年就已经离婚。我们去房产中介咨询过,房产交易属于婚姻永续期的财产要离异夫妻双方签字才可办理。同时也了解房主的前妻极不配合签字,认为卖房时不知情(卖房时候虽然她没在场,不过后来经常电话催要...
发布者:ww3108899 2011-04-27 状态:已解决 回复 (1)