发布者:sclchhj1158 2017-03-02 状态:已解决 回复 (3)
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二手房买卖因房价下跌买方可要求解除合同吗
对方先于2014年底签与我方订了购二手房买卖合同,当时对方也知道该房屋的产权证由政府出面正在办理,故对方只交付了总价款的1/3就入住了,现在产权证办好了,对方却以种种理由和借口不去过户,对方主要还是觉得当时买的房价高,现在的房价降了,觉得吃亏了,请问,这种情况对方可以要求解除合同吗?这其中我方的损失怎么办?
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二手房买卖中,卖方房子已经过户给买方,卖方要求解除合同,要回房子
卖方的房子过户给买方,合同中没有明确银行下款时间,买方的银行贷款已经审批下来,由于银行银根紧张,房款时间需要等待,卖方可以申请银行撤回买方贷款要求,并要买方以现金形式支付吗?卖方妹妹在银行,贷款从其妹妹处办理的。
发布者:林中草地 2013-10-26 状态:已过期 回复 (7)
通过中介跟买方签订了买卖合同,收了2万定金,现不想买了,对方上诉到法院要求赔偿双倍订金及房价的20%
通过中介与买方签订了买卖契约,并收了二万的定金,最终因为买方贷款找的第一家银行,没有通过,时间拖了一个月,买方后又找了另外的银行,需要面签,因我在外省,就没有去面签,后面就干脆说不卖了,被买方上诉至法院要求赔偿双倍订金,及房屋总价的20%,请问这种官司我有胜算的机会吗
发布者:haoyoumo 2016-07-26 状态:已过期 回复 (2)
你好,律师,二手房订金合同已签,但订金没付,此合同有效吗?如果买方要求解除合同
你好,律师,二手房订金合同已签,但订金没付,此合同有效吗?如果买方要求解除合同,是否买方违约?
发布者:ask20160818xu4 2016-08-18 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不交易,买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是8月11日与卖方(委托代理人并经公证)签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方(代理人)和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。
现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意,如果到了9月5日卖方还是不同意继续交易,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:薛大海 2016-08-20 状态:已过期 回复 (1)
要求解除二手房买卖合同的民事诉讼费是多少,标的房屋价为100
要求解除二手房买卖合同的民事诉讼费是多少,标的房屋价为100万
发布者:ask20160903u2w 2016-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖 合同时,房屋所有人即卖方岳
买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖
合同时,房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方(即卖方),如果乙方
(买方)解除合同的,甲方应退还乙方所付房款(2万),且应支付逾期期间的
违约金,并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同,退还
房款2万,支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价(83.6万元)的10%即8.36
万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元
左右。...
发布者:13026142433 2016-09-17 状态:已过期 回复 (6)
我6月份签定了一套二手房买卖合同。由于现在房价上涨,房主要求加十几万元
我6月份签定了一套二手房买卖合同。由于现在房价上涨,房主要求加十几万元。不然解除合同。我想走法律。请问这是不是算恶意解除合同,我应该主张哪些陪尝?
发布者:ask20160925g9g 2016-09-27 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外,是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失?这个合同里没写。另外,定金是否可以要求双倍赔偿(合同里没写双倍赔偿)?还有中介费是否能要求卖家赔偿?这个合同里貌似写了
发布者:ireneliu0829 2016-10-08 状态:已过期 回复 (10)
你好,签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致,卖房要求中介改网签成房屋成交价
你好,签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致,卖房要求中介改网签成房屋成交价。中介不同意。属于违规操作吗,
发布者:ask20161013njc 2016-10-13 状态:已过期 回复 (2)
二手房中介买卖合同买方与办理贷款过户的不是同一个人,合同可以解除免责饿么
8月27日通过中介,签订了二手房中介买卖合同,我是卖方,买方是乙方,她是后期办理贷款以及过户人的婆婆,也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。合同约定乙方(即婆婆)在合同签订5日内提交银行贷款审批资料,我们卖方也进行配合提交资料,现在对方提交的是儿媳妇的资料,且银行贷款比之前口头承诺的时间要长了一倍。耽误我们资金的运转,造成了损失,现在我急需拿到资金,但是如果这个单子急需往下走的话,至少还需要一个半月,等不起了。现在我可以以乙方未按合同约定自己去...
发布者:hanyan2362017 2016-10-24 状态:已过期 回复 (1)