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买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖 合同时,房屋所有人即卖方岳
湖北-武汉 09-17 21:31 悬赏 0 发布者:130261…… 给我留言 回答:(6) 买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖
合同时,房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方(即卖方),如果乙方
(买方)解除合同的,甲方应退还乙方所付房款(2万),且应支付逾期期间的
违约金,并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同,退还
房款2万,支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价(83.6万元)的10%即8.36
万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元
左右。急急急!!!求解答!感谢!!!
合同时,房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方(即卖方),如果乙方
(买方)解除合同的,甲方应退还乙方所付房款(2万),且应支付逾期期间的
违约金,并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同,退还
房款2万,支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价(83.6万元)的10%即8.36
万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元
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回复时间: 2016-09-17 21:35
可以要求对方继续履行合同
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回复时间: 2016-09-17 22:10
带上合同咨询律师
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回复时间: 2016-09-18 08:41
按违约处理
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回复时间: 2016-09-18 09:54
建议您请律师协助处理
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回复时间: 2016-09-18 10:03
您好,可以起诉要求对方继续履行合同,也可以要求对方违约责任请求赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-09-18 10:04
可以起诉要求继续履行合同,或者除违约金外要求赔偿损失。
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