发布者:AI_LI 2012-06-27 状态:已解决 回复 (2)
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房屋工程造价评估有鉴定期限的约束吗?
家中姐妹全额出资(60万元)修建、装修装饰了母亲、兄弟夫妇的一栋楼房(使用面积近1000平方米),当时双方口头约定建房费用以姐妹俩每天记录的建房日记为准,并在房屋完工后签署了还款协议,双方约定用前六年的大部分房租偿还出资款(其中每月姐妹要支付1000元给母亲作生活费,母亲每月另有3000多元的收入),但是母亲只给了姐妹一年的房租就拒绝继续履约,经再三追讨未果后姐妹只好诉之法院,母亲和兄弟却提出要对所有的工程造价进行评估后再清偿债务,城区法院委托中院的司法鉴定中心完成此项工作,双方在鉴定中心选定了有资质的工程造价评估公司,但是母亲、兄弟一再拖延缴纳评估费用导致评估工作迟迟未能顺利进行,法院也无法开庭审理,姐妹的出资款中部分是银行贷款而得,这样的局面对姐妹的经济造成极大损失,请问各位律师朋友怎样才能促使法院早日开庭审理此案件?我知道刑事案件的司法鉴定是有期限的,本案中的民事司法鉴定有期限规定吗?
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房屋损坏财产评估的标准使用那一年的
我家的房子被村民的树给咂了,调解不成功诉讼的法律,政府给评估的标准时1991的是这样吗?
发布者:守。。。护 2012-03-02 状态:已过期 回复 (1)
房屋评估
律师你好:有一处房屋遗产,09年动迁,现已回迁,若我想评估,是按原房屋面积评估,还是按回迁房面积评估,评估价是按拆迁时价格还是按现有价格来评估,谢谢
发布者:丝丝心语98 2012-03-15 状态:已解决 回复 (1)
房屋评估
2012年2月我委托房地产中介为我新买的房子办理手续 2012年3月31日拿到房证中介工作人员就领着我去办落户房屋评估 可到了4月6日我才知道哈市外地购房落户4月1日起取消了落户评估 我问她为何没早告诉我 她说她按程序走 事先不知道 这我就白白多花了2400元 而且我看评估书那两个评估师的资格证有效期是2011年7月就到期了 我能找回这部分钱吗 应怎么做 中介这样是不是有意隐瞒
发布者:408577660 2012-04-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同期限内,房东出售房屋,是否应赔偿因此给承租者造成的损失
我租赁一套房屋商用,合同规定租赁期一年,但没有写违约责任。租赁2个月后,房东以卖房为由要求终止合同,我以此房屋地址所做的广告费用(印刷品、灯箱等不可单独更改局部信息的广告材料),是否应该由房东承担。
发布者:龙_飞翔 2012-04-23 状态:已解决 回复 (5)
727平米的房屋评估60万合理吗?
城市修路和小区改造要征收一栋3层半的727平米的小洋房,给出的房屋评估是60万元。(本地的房价都是3000——4000元)
发布者:tsv7589 2012-05-04 状态:已过期 回复 (4)
工程引起房屋损毁
你好,最近我家附近有工程,他们用的是压缩桩,那台机器几百吨,如此重的机器在我家附近日以继夜的压压压,令我非常担心,我家里感觉到明显的震动,我家是村子里的老旧房子,我想问一下,如果该工程打桩引起我家房子破损,或者倒塌,这该怎么办?谢谢 这个是谁的责任?或者我有什么办法阻止该工程提交安全保证。
发布者:kk6654767 2012-05-04 状态:已解决 回复 (3)
房屋协议期限未满一年退房,房东不退押金。我要怎么做?
您们好。我与房东签订的是房屋租赁协议。租赁期限是:2011年9月1日-2012年9月1日。其中没有赔偿条款。我4月2号告知房东要退房,15日搬出,月初交付4月份整月房租。现要求退房,房东以房屋墙壁有脚印,窗帘有脏印为由扣押金,不予退还。
请问:
期限未满我终止协议协议退房,协议中没有赔偿条款的,是否还要赔偿?如果赔偿应该赔偿多少?
如果卫生间无门,卫生间墙壁瓷砖欲掉落,是否构成房屋安全隐患,我是否可以因此终止协议? 是一份租赁协议,协议内容:
租期:2011年9...
发布者:xhbzjy 2012-05-05 状态:已解决 回复 (4)
房屋不让住到指定期限,还不退还押金
我们是3月4号入住的房屋,签合同时房主说至少签一年,支付时押一付三,正常到期是6月4日,这才5月但是我们也不想继续住了,打算提前搬走,押金应该退给我们么?
发布者:yuge173 2012-05-06 状态:已过期 回复 (7)
关于征收补偿房屋能否分户丈量评估的问题
我兄弟俩共处一块宅基地,我们均超过18周岁,我们已经分户【即俩个户口本】。村在征收中以一块宅基地进行评估,我想是不是应该按俩户来评估呢,请好心的人指点我们该怎么做,谢谢
发布者:yxg5664 2012-05-09 状态:已过期 回复 (12)
我承包的农村房屋施工工程
我承包的农村房屋施工工程经中间人介绍后转包给黄某,黄某找来四个工人,未和我签订劳动合同,其中一个工人许某在使用吊机的时候和吊机从二楼摔下,吊机损坏,许某入院治疗;许某使用该吊机前未经过我允许,自己组装来使用(吊机归我所有,组装前该吊机已经拆散,准备收起来的),之前我多次和黄某以及工人说过,要用吊机,需要我或者我指定的人来安装并确认安全后才能使用,许某受伤后我第一时间将他送进医院治疗,并垫付医药费,现在许某已经出院,并到法院起诉我,认为是工伤,...
发布者:buaijia333 2012-06-25 状态:已过期 回复 (2)