发布者:九奎 2012-07-03 状态:已过期 回复 (6)
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房贷问题
任律师你好，向你请教一个问题，几年前，父亲用母亲的名字在银行申请了一个房贷，中间发生了一些事情，导致这个房子现在属于一个多角的归属关系，现在房子的状况是由别人使用着，并承担剩下的贷款还款，由于这个房贷是用房子本身做抵押，现在不是我们在使用，但是现使用者由于他个人原因不在偿还贷款，但是银行的贷款依然是母亲的名字，所以银行在3月份未通知的情况下，收取了母亲在该行的一部分存款，仍不够，现在已经起诉母亲本人，我想问两个问题，第一个我们是欠银行的钱，但银行有权利在未通知的情况下收取户头名下的存款吗？第二个问题，鉴于房子的归属问题，我们不想还剩下的贷款，也不在意房子被怎么样，如果基于这种态度，母亲会有刑事责任吗？
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关于房贷利率的问题
我五月份贷款买房，当时利率是1.1倍，，到现在还没开始还款，现在银行利率可以打九折了，请问，我是否有什么方法可以享受到折扣
发布者:ffll007 2011-12-16 状态:已过期 回复 (1)
关于房贷月供金额问题
您好，尤律师
我于今年10月买了一套房子，我在银行贷款30万，在贷款的时候咨询了
银行每月还款为2010.02元，但实际办下来之后为每月还款2298.24元，请问尤律师遇到这样的情况我该怎么办？
发布者:walter05401 2011-12-26 状态:已过期 回复 (4)
房贷问题
2011年10月买了个房子，开发商建议去工行办理房贷，我按要求去工行做了贷款，审批等到12年3月15日，开发商通知我工行贷款因工行原因,延期放款。开发商将我的贷款案卷取回，现让我去农行进行贷款。
现在距离交房时间已经很紧了，这是我买的婚房，我想知道我应该怎么做，如果改农行贷款，贷款仍未能如期下达，我能否入住，若贷款未下放的原因在于农行政策，我应该追究谁的责任，我与开发商的合同是否将终止，我该如何能保证我的合法利益呢？
发布者:allen_03 2012-03-16 状态:已过期 回复 (1)
房贷合同基准利率问题
本合同执行浮动利率，本合同项下的贷款利率为年利率，具体为在基准利率8.46%水平上浮（空白）。居我所知，今年的房贷基准利率是7.05%，请问上面的这个条款有问题吗？我又该如何做呢？
发布者:zzj0828 2012-04-22 状态:已过期 回复 (3)
关于房贷问题
我的问题是这样的
现在贷款到了作抵押的步骤，一旦抵押，意味着银行放款，可是我现在想把房贷的贷款方式该为公积金贷款，中介以我签的合同（商品房买卖合同）中的贷款类型是商业贷款，不让我办公积金贷款，请问我是否有权要求其为我办理公积金贷款 可以协商话，找谁协商
如果协商不成，我用什么来达到我的目的
发布者:malijie3414 2012-04-23 状态:已过期 回复 (2)
房贷问题
请问，我的房贷没有按时付清，或者说不想支付了，那首付的钱会怎么处理？
发布者:s26719764 2012-04-29 状态:已过期 回复 (1)
关于房贷违约金的问题
您好，律师，因为没有购房经验，在购楼小姐忽悠下交了两万元定金，并签订了购房意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意，主要如下：1.非开发商原因贷款不下来，就算是政府金融政策原因造成的违约也要买受人承担，违约金高达房款的30%。2.要我承认就算我贷不了款也有全部付清的能力，如果贷款不了，在一定期限（大概15天）我必须全部付清，不能付清造成的违约金为房款的30%。问题是我一开始就跟开发商说了，...
发布者:yysunjia 2012-04-30 状态:已解决 回复 (7)
有关房贷没有获得批准的问题
你好，律师！我最近在一家房地产开发商那里首付三成买了一套住房，但前两天接到开发商的电话，说我的房贷银行没有批下来，叫再加一成才行，可我现在已经拿不出钱来了，我只有找开发商退房退首付款，可他们不退，我该怎么办呀？谢谢了！
发布者:BEYOND_2012 2012-05-07 状态:已过期 回复 (4)
房贷问题
具体情况是这样的：我今年4月在贵阳按揭买房，去贷款时，由于我身份证与户口簿上的住址信息不一致(户籍是四川内江，上大学时户口迁到成都，并办理了身份证；毕业后找工作迁到贵州，没换身份证），我5月办房贷，被银行告知身份证、户口簿住址不一致，不放贷。现在房开商那边又催的紧，现在去当地派出所申请了新身份证，最快也得两个月。银行只要身份证复印件，现在房开商那边叫我把身份证上的地址改为现在户口簿上的地址，这就造成了我用假的身份证办房贷，万一被发现了，后果严重不？
发布者:hnR5638 2012-05-10 状态:已过期 回复 (1)
离婚后的房贷问题
我与前夫结婚后购得一房，房屋是双方家庭出钱购买，我的家庭出了50万，前夫家出了20万，贷款年限20年，我们都是外来人口在上海购买的房，房产证登记的是双方名字，房屋贷款人是前夫一个人的名字，后因感情不和协议离婚，在离婚协议上写明了归还对方购房的20万并已经给了钱对方，同时写了今后不论房屋价值发生什么变化以及房屋如何处理与对方无关，也写了收据，现在我拿着他的银行卡每个月还贷款，请问在这种情况下，如何能够尽快的将房产证的对方名字去掉并且更改贷款人，如果对方...
发布者:xiaoxiao133 2012-05-27 状态:已过期 回复 (6)