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相关问题推荐: 我是合法商品房业主,全部凭证(房产证、发票)都有。房管所以房产超红线为由,停止二手房交易,是否合法?
我是合法商品房业主,全部凭证(房产证、发票)都有。房管所以房产超红线为由,停止二手房交易,是否合法?
我是合法商品房业主,全部凭证(房产证、发票)都有。房管所以房产超红线为由(十多年房龄的房子,最近突然说超红线),停止二手房交易,是否合法?怎么应对?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
东莞樟木头天马城宝马花园,1992年10月1日征地建设销售,二十多年来从来未说有超红线的问题,前一段时间突然无限期中断二手房交易,使业主(善意第三者)利益受损。是否违法?开发商和监管部门应该负什么责任?
发布者:rftop 2017-04-17 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题
关于无房产证二手房交易的问题!!
律师: 您好! 最近通过“链家”看中一套二手房,但是房产证没下来,房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是:我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函,和房屋的无抵押申明,并且交房子给我使用,进行物业交接),房主去还完贷款,之后拿出购房合同去办理房产证,然后和我办理过户手续。(房产证已经可以办理了,小区的其他业主已经有办到房产证的了)这样的交易方式有风险吗?受法律保护吗?交易时要注意些什么呢??谢谢您...
发布者:v8w001 2009-08-05 状态:已过期 回复 (12)
无房产证的二手房交易咨询。
律师: 您好! 我打算从政府工作人员手上买一套二手的福利房,他讲当时只与开发商签订过购房协议,没签购房合同,房子是分期付款的,我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同,我不知道这样做法律上承认吗?或者说凭这份合同三年后我能办到房产证吗? 如果合同有效的话,那都应该规定哪些条款呢?(最好能提供一份模板),再有他要求我一次性付款,我觉得不妥当,应该扣留多大比例的房款呢? ...
发布者:shylong 2010-03-02 状态:已解决 回复 (2)
外国人卖出房地产(商品房、二手房)和国内二手房交易有没其它区别
如本人向外国人买房需要其它什么条件?
发布者:lxh706@163.com 2010-03-17 状态:已解决 回复 (2)
关于私自更改房产证面积二手房交易的问题
我买了一个人的二手房,房产证面积只有43平米,但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米,复印出来看不出什么问题,房主就是用房产证复印件蒙骗我,和我签了购房合同,我已支付了定金,总价30万,按照67.8平米算,是当时的正常交易价格,我与房主去房管局办理产权过户时,房管局电脑显示43平米,戳穿了房主的计划,他借口说他的房子是房改房,当时为了少交钱故意把面积写少,但是我已自己测量过,就在43平米左右,我想请问下律师,房主的行为是否要承担法律责任,如果我...
发布者:qinqin800408 2010-04-10 状态:已过期 回复 (2)
请问二手商品房没有房产证能买吗?不能买有无国家政策
我是今年通过中介看上了一套商品房,当时中介称此房有双证(房产证,土地证)。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合,同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金,中介不给退说可以办上,当时我们就信他的了,签了三方合同,但后来我们从开发商那了解到从05年就不办房产证了,是历史遗留问题。我们现在要求退还2万元定金但对方不退,怎么办,有没有相关的法律法规来解决呢。
发布者:QYK4957 2010-08-28 状态:已过期 回复 (2)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
我现在看中怡然花园内的一套二手房,但是他的房产证没有标明土地使用年限,因为是一次性付款,所以不怎末确定,那样不知道有没有什么风险呢
发布者:594710337 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
我现在看中怡然花园内的一套二手房,但是他的房产证没有标明土地使用年限,因为是一次性付款,所以不怎末确定,那样不知道有没有什么风险呢
发布者:594710337 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是我能得到拆迁款还是原房主?谢谢! 谢谢邓律师的回答,但是我有合同的,还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字,而且有很多人在场作证,不知道这样可不可以证明房子是我的?
发布者:wuhuinv 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
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