发布者:mm171731125 2012-07-16 状态:已过期 回复 (3)
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开发商存在欺诈吗！？
我去年买了一套房，122㎡，内有一个16㎡的入户花园，在置业计划表和宣传册上都有标注，入户花园是在买卖中是算半面积，合同面积也是按半面积算的，所以是合同上是按122㎡签的。
但是今年收房时，开发商说那个入户花园因为安装的是落地窗所以不算半面积，要补交8㎡的房款，问是怎么回事，说是建房时测算出错，但从来也没告知过我，也没有发布声明，现在就硬要按130㎡的算，要我补交钱，说可以退房，但是一年的房价涨了近30%，开发商按照合同只赔付少许的赔偿金，哪比得上溢价率啊？
咨询这样算得上欺诈吗?该怎样处理？
相关问题
开发商的这样行为是否是欺诈，如果诉讼胜诉的概率有多大。
我看中一个商铺，两间连通，有120多平方。以1.23万/平方签订一个预售协议,协议的大概内容是先付10万订金，一个月后再付30万，当时开发商口头承诺如果一个月能付清全部房款的一半，将每平方再优惠500。当时考虑自己的付款能力选择了前者。协议附带的图纸是两间铺面中间没有柱子。一个月后我把全部房款的一半凑齐，开发商又变卦了，死磨硬缠才同意优惠每平方300。并急忙内容相同的新协议，过后才发觉新协议附带的图纸变了，两间铺面四分之三的地方加了相距5米的柱子。现在实际施工的...
发布者:山涧林 2009-04-17 状态:已过期 回复 (4)
开发商这样做是不是有欺诈行为？我可以找开发商要回多交的房屋契税款吗？
我买了一间商铺房，08年7月份开发商就让把房屋钱交付清了，现在开发商开始交房，买的时候开发商承诺房屋契税开发商出一半，我出一半。当时交房屋钱时开发商说房屋契税收百分之八，他代收房屋契税。于是让我交百分之四的契税。我当时就交给他们了。现在我到房产局去咨询了房屋契税的交付情况。房产局征收契税的工作人员说商铺房屋契税只收百分之4，不是百分之8，我于是找到开发商理论，我去开发商财务部问时，当初收我钱的财务人员还说国家规定的是百分之8，开发商出百分之4，我出百...
发布者:xy318318 2009-04-29 状态:已过期 回复 (1)
开发商欺诈怎么办？
2009年5月我在招远买了一套期房，当时合同第三条建筑面积是110平方米，我们那幢楼地上5层，地下2层。关于合同面积与实际建筑面积差异处理选择按实际建筑面积多退少补。（面积误差大于或小于3%的那一部分被开发商划掉）合同第十条若房屋结构形式变更，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人。合同附件一是我们那幢楼的平面图，从平面图上看开发商连100平方的房子也盖不出。（当时签合同时我没注意）前几天，我才知道房子产权建筑面积不到90平方米，我们那幢楼地下...
发布者:songjcz@126.com 2010-01-26 状态:已过期 回复 (2)
开发商欺诈
首先非常感谢各位热心的律师朋友，恳请您花点时间，帮我们就以下问题做答，实在是当地律师的话我们很疑惑．
我06年10月买的是景观房,位于小区最东面,比对门每平方贵150元.比小区中段的房价更是高了N多.现在由于开发商当年实际是租用的36亩土地建景观,而非购买时承诺的小区已有该土地所有权.我窗外的水塘改铺24米公路了.我现在想告开发商合同欺诈,几个问题想请教众位权威人士,还请指教!不胜感激！
一,开发商销售广告虚假,租用土地却划在小区红线范围内,并因此多收了三期业主房款....
发布者:金色水岸 2010-05-19 状态:已过期 回复 (2)
永城龙祥公寓开发商欺诈业主
开发商售楼前在网上及宣传绿化面积3000多平方有地下停车场，交房时绿化只1000平方没有停车场。严重违约 我们是直接向永城市领导反映的，但他们一拖再拖不给我们解决
发布者:找一个公平 2010-09-02 状态:已过期 回复 (1)
开发商欺诈消费问题
在东莞看中一套房，自己不满足第一套房屋贷款政策，销售人员为了能将房子顺利卖出，并口头承诺能用一套房政策买房，银行人员也证实用特殊方法处理可以解决问题。在销售人员承诺不用提供任何虚假证明的情况下交了定金。
接下来要求提供虚假证明，我们不愿意。
接下来要求提供虚假证明的情况下不能公积金贷款。
现在想要回定金，能够如愿吗？有相应交涉录音。
发布者:xuxianmusic 2010-10-24 状态:已过期 回复 (2)
存在逾期交房的情形 开发商应当及时通知购房者
开发商与购买者约定逾期交房的免责情形，当出现免责情形时开发商是否应当及时通知购房？
发布者:AsE811 2010-10-29 状态:已过期 回复 (1)
开发商是否存在欺诈行为
开发商在销售房屋的时候展示的五证齐全，购房人与开发商签订了合同，但是后来发现并不是正式的房屋买卖合同，开发商迟迟不办房产证，过后发现五证中有两证是伪造的，但是购房人以交房款，并入住 现在我是否可以对他上诉，并要求办理房产证和相应索赔
发布者:因为2012 2011-02-13 状态:已过期 回复 (1)
小型地产开发商向私人拿地建房是什么程序，建房后开发商不履行协议，甚至私自篡改协议，受害人应该如何处理
本人持有土地证，与开发商达成协议出让土地给开发商建房，房屋建成后将一层房屋及门面房出让给本人。但建房后开发商拒不交房，并私下更改协议内容（协议为手写），在协议后面增加了对本人不利的内容。涉案金额较大（大于30万），能否以诈骗罪起诉对方，还是以民事纠纷起诉，涉及到笔迹鉴定能否自行申请。如果私下调解需要第三方出面的话找谁合适，是法院还是房管局，开发商由谁管理？
问题比较多，还望能够详细点回答，谢谢。
发布者:biteball 2012-07-07 状态:已过期 回复 (3)
房屋拆迁宅基地开发商开发
我村被县政府规定为城中村改造村,现;县政府规定先拆后建,2011年新
建房不做赔偿合法吗?先拆叫村民到什么地方去住?
夲户有在单位工作人员如不拆房,停职停薪合法吗?
这样政府规定怎样来解决?
发布者:zzhh1026 2012-07-16 状态:已过期 回复 (3)