发布者:cygslgg 2012-07-21 状态:已过期 回复 (4)
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划拨性质的土地使用权建造的房屋按商品房销售合法吗?
1999年由单位按2832.46元/平米(此价格相当于当时一环路内类似楼盘商品房的市场价格)向四川锦官城房地产有限责任公司购买武侯祠大街180号附30号《锦官城一期》楼盘若干套房作为房改房分配给职工,房地产公司给每位分房职工出具了全额不动产销售发票,并于2006年办理了分户的房屋产权证。今年去武侯区国土局办理土地使用权证,被告之此楼盘的土地使用权性质为划拨,只能办理划拨性质的土地使用权证。如需办成出让性质则需补交土地出让金。请问:1、锦官城房地产公司的行为合法吗?2、土地出让金应由开发商还是业主补交?3、补交依据哪个现行文件,规定标准是多少?
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如何通过合法的手续取得土地使用权
我村有一家低保户,就夫妻两个人,而且近五十了,我想通过村委会购买他家一块农田(一亩)作为宅基地建设,请问下要走那些法律程序可以得到这块地的使用权。谢谢律师给我指点迷津。
发布者:dIu1386 2010-09-10 状态:已过期 回复 (1)
划拨国有土地使用权
朋友购买了法院拍卖的位于农村的工商所,面积575平方米,地上附属物有两幢楼,现朋友将其转让于我,请问该如何过户?谢谢.
发布者:cXF4943 2010-09-22 状态:已关闭 回复 (0)
房屋的产权与土地使用权
房屋的产权与土地的使用权有关联吗?假如有房屋的产权证没有办土地证可以吗
发布者:快乐的鱼 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
房屋及土地使用权继承更名
爷爷奶奶已死亡,房屋及土地使用权是爷爷的名字,家中子女6个,家父是其中一个,现在家父已死亡,通过家人协商由我出钱给其他5个,不知道房屋及土地使用权要怎样做才能改成我的名字
发布者:UGm9438 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后,剩下的土地建造商品房是否违法?
如题,政府征用土地修建客运站。其面积不会太大,而开发商利用此机会,拍买了本村31亩土地,其客运站建设以后,剩下的面积修成商品房,高价出售,请问,这样的行为是否违法?是否应该对该村的村民进行除?拍卖款以外的赔偿
发布者:simaiyichen 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房所分摊的土地使用权问题
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教,购买此商品房是否存在风险。
发布者:Kco3229 2010-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
商品房所分摊的土地使用权抵押问题
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教,购买此商品房是否存在风险。
发布者:svy265 2010-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
被拆迁房屋性质为划拨土地是否要业主自己补交地价
我家原来房屋因开发拆迁与开发商签订相应还房协议,现收房时,开发商提出,我们原有房屋国有土地使用证及房屋所有权证,上面土地性质为划拨。现要我们自己补交土地使用金。我们与开发商签订协议上未涉及与这相关的条款说明,仅仅是提到要我们提供国土证等原件并配合办理,如因配合不及时造成办证的延误由我们承担。
发布者:蒲小燕 2011-08-13 状态:已过期 回复 (2)
商品房销售合同中的附件一:房屋平面图,开发商不做,合法吗?我该如何维权!!
中南地产的商品房销售合中的附件一:房屋平面图不做,就强迫买房者签字,说是都不给做!我已交了30%的房款,且签了预购合同!!我该如何维权?他们的做法合法吗?
发布者:zsnwyn 2012-02-01 状态:已关闭 回复 (0)
商品房销售合同中的附件一:房屋平面图,开发商不做,合法吗?我该如何维权!!
中南地产的商品房销售合同中的附件一:房屋平面图不做,就强迫买房者签合同,我已交了30%的房款,且签了房屋预购合同!他们这样合法吗?我该如何维权?
发布者:zsnwyn 2012-02-01 状态:已过期 回复 (2)