我租有一门市租期为2007年5月10日至2012年5月10日止。 租金为7000元，每年增加租金200元，一年一缴。 现房东要把租金长到15000元，不然就收回门市。 房东是个不好惹的主。 现在我最好怎么做才好?

我于2007年于房产商签订了一份门市租赁合同（签约人是房产开发商的老丈人，房产商公司也未加盖公章）。租赁期限是十年，租金一月三百。今年受周围市场升值影响，房产商要求更改合同期限以及租金。我方认为应继续履行原合同。为此纠纷，而告上了人民法院。我想咨询下原合同是否有效？ 没有看到开发商向他老丈人书面授权的文书，但是直该门市修成后，一直都是由开发商的老丈人经营管理的。

你好我2010年2月28日和现在房东签订合同，租用他房子来开餐馆，签订时间是10年，房租写的两年一次变更。谁知今年（2011年）二月份房东却告诉我他的房子要拆除（他自己与一个开发商拆除后重修），重新修建。叫我三月底自己收拾东西搬走。去年开餐馆我投资了5万多块钱，现在房东叫我搬走，说一分钱也不会赔给我。我不同意搬走，于是房东在2011年3月22日早上带了10多个人来把我门市的门和一些酒给砸了我该采取哪些措施维护我的权益？谢谢

合同中原文有这样一段：在合同期内，乙方若要转租该铺面，必须提前一个月告知甲方，且合同期内的房租应按本合同规定，由乙方付给甲方相应房租，直至本合同到期。第三方的房租由乙方自行订价收取，于甲方无关。 请专业人士帮忙分析一下从法律角度看，乙方通过上面这条约定拥有些上面权利和义务。

我和二房东有纠纷，他拒绝赔偿。租赁到期拒绝搬离，希望法律解决。二房东或者房主可以破门换锁吗？算不算私闯民宅？在他闯入时，我反抗，有冲突，谁负责任？ 纠纷：我和二房东有书面协议租了11个月房，但后来发现，二房东和代理房主的中介公司的合同只有9个半月。经口头协商，二房东同意我提前在9个半月时退房。退房日，二房东和代理房主的中介已经验过房，退钱时，二房东突然拒绝退钱。和二房东协商无果，我准备到11个月期满时拒绝退房。

我和二房东有纠纷，他拒绝协商和赔偿。租赁到期我准备不搬离，希望法律解决。二房东或者房主可以破门换锁吗？算不算私闯民宅？在他闯入时，我反抗，有冲突，谁负责任？ 纠纷：我和二房东有书面协议租了11个月房，但后来发现，二房东和代理房主的中介公司的合同只有9个半月。经口头协商，二房东同意我提前在9个半月时退房。退房日，二房东和代理房主的中介已经验过房，退钱时，二房东突然拒绝退钱。二房东拒绝协商，我准备到11个月期满时拒绝退房。我的行动行得通吗？有没有更好的方...

您好，我有一门市，还有三个多月合同到期，我已向承租方提出收回门市，自己做生意。但承租方想方设法阻扰，不想归还，还提出拖个一年半载，看我拿他怎办，请问，我该如何处理？谢谢！

请问租赁合同发生纠纷时找哪个部门可以帮忙解决，谢谢

我是房东，要提前收回房子，但是除了合同约定的违约金之外，房客说他还购置了冰箱，申请了宽带，要求我支付冰箱和宽带的费用和搬家的费用，请问这种要求合理吗？