已解决问题

租赁纠纷

07-24 13:19 悬赏 5 发布者:keiko5…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

我是房东，要提前收回房子，但是除了合同约定的违约金之外，房客说他还购置了冰箱，申请了宽带，要求我支付冰箱和宽带的费用和搬家的费用，请问这种要求合理吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2012年07月24日 13时24分

一般而言，损失未超过违约金的，支付违约金就可以了，如果损失还超过违约金，可以要求按实际损失赔偿。但实际损失需要对方提出证据。

冰箱可以让他拿走，宽带的话看能不能移机，如果不能移机，那么剩余时间的部分应该是他的损失。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2012-07-24 13:21

你好，房东的要求没有依据。

回复时间： 2012-07-24 13:30

合同有约从约。
冰箱可以要求房客搬走，房东要留下冰箱的话适当补偿。
宽带费用和搬家费用由你们自己协商。

回复时间： 2012-07-24 13:46

根据合同约定处理；

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

福建福州

浙江杭州

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

河北石家庄

河北保定

四川成都

广东深圳

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子