爷爷奶奶有一套房子，膝下两个儿子一个女儿，房产证写的是爷爷的名字。 现在奶奶去世了，去世的时候没立遗嘱，现在爷爷想卖房子，他能卖吗？

我想请教专业人士下，目前房子是我父亲和我的名字，如果我父亲去世，请问我继母能分到这分房子的多少？还有个问题就是，如果我父亲想把房屋过户到我一人名下，是否需要她（继母）来签字。 第二个问题：如果我父亲有欠债，要求把房子卖了，如果继母不同意，是否能买卖的起来，比如债主申请到法院要求卖房，法院是否会主张卖房！ 以上问题请专业人士回答，不懂的请不要随便乱说，或者复制一下乱七八糟的资料来给我，谢谢！ 顺便问下，目前我家里要拆迁，父亲是房主，能不能在分配...

有一个棘手的问题，就是我舅子哥有一个房子，名字是他自己的，但人突然过世，离婚了，有一个女儿，同时有母亲和两个妹妹以及2005年死亡的哥哥（有子女），还没用来得及办理相关手续，母亲也去世了，请问这个房产怎么办？能不能买卖？谢谢！

有一个棘手的问题，就是我舅子哥有一个房子，名字是他自己的，但人突然过世，离婚了，有一个女儿，同时有母亲和两个妹妹以及2005年死亡的哥哥（有子女），还没用来得及办理相关手续，母亲也去世了，请问这个房产怎么办？能不能买卖？谢谢！

有一个棘手的问题，就是我舅子哥有一个房子，名字是他自己的，但人突然过世，离婚了，有一个女儿，同时有母亲和两个妹妹以及2005年死亡的哥哥（有子女），还没用来得及办理相关手续，母亲也去世了，请问这个房产怎么办？能不能买卖？谢谢！

儿子继承父母的房产时，需不需要其他的子女在场

2000年我买了一个公房，可卖主非要我给她买断费，更成她的房子，然后再更成我的名字，而且要我额外给她一万元钱，否则不给更名。我说按公房更名，她说鞍钢内部规定，公房更名必须买断。不知是否有此规定。现在她没经我的同意，自行将此房买断，更成她自己的名下，我发现后问她，她说叫你买断你不买断，我不卖了。她这样做合法不？我该怎样做。

2000年我买了一个公房，可卖主非要我给她买断费，更成她的房子，然后再更成我的名字，而且要我额外给她一万元钱，否则不给更名。我说按公房更名，她说鞍钢内部规定，公房更名必须买断。不知是否有此规定。现在她没经我的同意，自行将此房买断，更成她自己的名下，我发现后问她，她说叫你买断你不买断，我不卖了。她这样做合法不？我该怎样做。

请问我爸有一处土地房产，之前办房产证时已经办了土地继承，现在需办房产买卖过户，还需办理房产继承吗？