发布者:1546636961 2017-07-14 状态:已过期 回复 (4)
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二手房户口问题
我是买家,通过中介买了一套二手房,合同中写到:房屋交付时,甲方须保证该房屋地址下无任何户口存在。违约责任:1,甲方违约责任:(1).甲方未按照本合同条款及各项附件等约定履行的,每逾期一日需向乙方支付总价房款万分之五的赔偿金,并应继续履行;(2).甲方发生下列情形的,视为甲方违约,己方有权解除本合同;甲方应自本合同解除之日起十个工作日内无息退还乙方已支付的房价款,并承担违约责任,甲方须双倍返还乙方已支付定金作为违约赔偿金。①甲方未按照本合同调侃及各项附件等约定履行的,逾期超过十个工作日的;
中介费房款的百分之2。5已经交给中介,定金2万。同时做了十万多的资金监管,申请了贷款,纳完个税,交付了土地出让金,过完户。现在是进行到等待银行房款的步骤。
房主说户口不想迁,房主的户口不迁走我们这个房子是没法要的。这种情况下,什么处理方式对我们有利的。如果合同解除不了继续履行合同我们需要怎么做。
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发布者:ask20161107muu 2016-11-07 状态:已过期 回复 (6)
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2016年2月份与买家签订房屋交易合同,与买家协商户口迁出问题,我自己还要再买房,时间不定口头协商都好。如今我房子刚刚买好,卖家却要起诉追究我户口违约责任,赔偿金额高达十几万元,每日按房价万分之五计算。当初口头上说不急不急,都好,也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元(但是合同上写交房就要给2万余款,形式标准合同),等户口迁出后,买家再予以支付。如今买家却要起诉追究...
发布者:ask2016101620c 2016-11-08 状态:已过期 回复 (10)
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发布者:ask20161108nax 2016-11-08 状态:已过期 回复 (4)
买了套二手房,已经过户,但上家没有根据合同约定把户口迁出,上家夫妻因公司财务问题假离婚
买了套二手房,已经过户,但上家没有根据合同约定把户口迁出,上家夫妻因公司财务问题假离婚,丈夫去外地躲债,多次沟通妻子称联系不到丈夫,我们买房贷了款,因为考虑到他们后面不肯迁走户口然后没有将资料交给银行导致银行没有讲贷款放款给他们,他们说要告我们,如果我们打官司有胜算吗?
发布者:Alina 2016-11-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房户口迁出问题
买了二手房,原房主他老婆孩子户口不迁出,于是起诉,法院受理,但劝我们撤诉,不然就判败诉,对法官无语了。请大家帮帮,下一步该怎么做。南京六合区的
发布者:姜晓云 2017-01-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房户口问题
我们买了一个上海的二手房,过户的时候房东突然说还有一个户口没迁出去,当时急着过户,就写了一个纸条约定2017年10月份之前迁出,现在快交房了,我们想尾款的一万不给,协议社么时候户口迁出社么时候给这一万,但房东说不给尾款不给交房,中介劝我们先给一万拿到房子再说,我想问下我要不要给这一万,怎样对我最有利,谢谢了
发布者:ldm123456 2017-01-11 状态:已解决 回复 (7)
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你好律师,我想咨询个问题,我两个月前委托中介买了套二手房,当时中介和卖方都承诺此房没有挂户口,可是办完房产证后,我去迁户口发现里面有个不认识的人的户口,完了联系中介和卖方,卖方说是上上任房主的户口,于是我们经历万难找到那个人,但那个人拒绝将户口迁出,而且说卖给我们房子的人知道他的户口一直挂靠,这就等于卖家欺骗可我们,我们现在户口迁不进去,该怎么处理?
发布者:ask20170111rzx 2017-01-11 状态:已过期 回复 (4)
购二手房已过完户在户口问题上遭骗起诉赔偿违约金
我去年7月以185万通过中介公司买了一套二手房,在买卖合同签约时中介和出售方王晓博均说户内只有王晓博在国外的老婆一人户口,在合同中也写明签约后三个月内迁走,当时未明确对此如违约应支付违约的数额标准,现不但已过完户而且离约定迁出户口日期已超出四个月了王晓博也未迁户口,打他电话发他微信都不接不回,仅与我断绝了联系,找中介公司他们回答与上家也联系不上,现也不愿承担责任。近日我去警署一查才知在户口问题上当受骗了,里面根本没有王晓博他老婆户口,而是王晓博三...
发布者:lijiulin 2017-02-03 状态:已过期 回复 (11)
能问一下二手房户口问题吗
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发布者:ask201704110rv 2017-04-11 状态:已过期 回复 (11)
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我是2016年买的房,当时合同规定上家必须2016年12月31日之前把房屋内的户口前部迁出,但是到现在也没迁出,我可以按照合同上的条款起诉上家持续性赔偿吗,并且要求他迁出户口吗?
合同中的条款如下:“甲方承诺于2016年12月31日前向房屋所在地的公安派出所机构办妥原有户口的全部迁出,若甲方未能在约定的时间内将所该售房屋内的所有户口全部迁出,则须按乙方已付房款的日万分之四对乙方承担违约责任。” 这个条款,可以要求上家每天赔偿吗,直到户口迁出吗??
发布者:zhubajie2010 2017-06-21 状态:已解决 回复 (10)