请问农村宅基地，只有《村民建房用地批准决定书》，没有《土地使用证》，算合法建筑吗 我们镇上说要三证齐全才是合法建筑——《村民建房用地批准决定书》、《村镇建设工程许可证》、《土地使用证》。我们家拿到《村民建房用地批准决定书》就建房的（农村一般人家都这样），没有后面的两个证，不知道算不算违法建筑？拆迁时能不能获得合理赔偿？

我继父在阜南县城里面有一处宅基地,是以前村生产对发的老住宅,没有土地证，但是有村里的证明书，他想把土地赠给我，像这样的土地可以赠给别人么，因为我们之间没有收养证，所以我不能继承，土地赠给我，我还需要缴税么，请高手回答详细点。

26年前左右，在农村，我爷爷有4个儿女，我父亲，我叔叔，和我的2个姑姑。当时都已经成家。我父亲有自己的房子，宅基地。 我叔叔也是。我爷爷奶奶也有自己的房子和宅基地。 当时，因我父亲决定要翻盖自己的房子，考虑到爷爷奶奶所住的房子还很破旧。就与爷爷，奶奶，叔叔，姑姑等协商，由我父亲在爷爷的宅基地上 翻盖新房，我们家原有的宅基地退回村里。（在爷爷的宅基地上有2间破旧的南房，在农村不属于正房）。以后老人的赡养问题，由我们家负责。 新宅基地的产权人和新房子的...

我父母在广西一个县城打算购买一块宅基地，卖方（私人）可以提供有效的国有土地使用证和准建证，但目前由于国家有政策不让办理过户，想咨询我们购买这块宅基地是否合法。如果我们和卖方之间签订购房合同，要求卖方保证以后一定过户，不知道是否有法律效力？

我父亲现年83岁，母亲79岁，有一处农村住宅，宅基证是我父亲的名字。 我哥哥前妻生下一个儿子后大嫂死亡，儿子现年20岁，名叫李进。李进不到一岁时，哥哥再婚（没有结婚证），哥嫂不孝敬老人，也不让李进吃饭，李进从小由我父母养大成人，户口是本村居民。 我哥哥再婚时，女方带来一个儿子，现年24岁，名叫刘军，哥嫂在我父亲的宅基地上未经父母同意，在老房子前面盖了一座新房子给刘军结婚，新房子大约三万元。新房子就建在老房子前大约四五米远，老房子被遮得无法居住。嫂子和...

我朋友想租下是属于农村集体宅基地的土地用作建楼房，租期是70年。

北京农村集体土地，拥有宅基地使用证。从来没有政府和村领导要求办理规划许可证再建房。所以村民都是在自己的宅基地范围内建造房屋。这么做是否属于违法建筑？谢谢 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 我是因为看到唐家岭的新闻想到的这个问题。 在今年1月，唐家岭所在的海淀区西北旺镇政府就已发出了一封公开信。公开信称，“任何单位和个人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在宅基地、集体土地上新建、扩建、改建、翻建房屋，均为违法建设，必须予以...

于2005年在城郊购买了私人宅基地150平方,其中杂房34.5平方,按规划为住房用地区,是否获得合法批准?

于2005年在城郊购买了150平方的宅基地,其中杂房34.6平方,是否能获得合法批准手续.现在开发商将地划入红线内,我将如何对应?

于2005年在城郊购买了宅基地150平方,其中杂房34.6平方.经国所办理了土地使用证,现在开发商将地划入了红线内,我如何应对,